2025年二手房產(chǎn)交易過戶合同協(xié)議書

2025年二手房產(chǎn)交易過戶合同協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意出售其位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房產(chǎn)的用途為____，現(xiàn)有裝修狀況為____。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票和相關(guān)證明文件。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，并配合乙方完成過戶手續(xù)。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請，并按照房產(chǎn)交易中心的要求提供相關(guān)資料。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.4甲方應(yīng)保證在過戶完成前，該房產(chǎn)不受任何法律糾紛的影響，保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。3.5過戶完成后，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣____元作為傭金（若雙方另有約定，從其約定）。第四條履行期限和方式4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款及傭金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房款的____%。5.2若因政策變化、法律法規(guī)的修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶手續(xù)完成且房款支付