2025年合肥二手房買賣合同全新修訂版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合肥二手房買賣合同全新修訂版范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方愿意購買甲方的該房產(chǎn)。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其名下的該房產(chǎn)出售給乙方。1.2該房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_______。第二條交易價格及支付方式2.1本合同交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為本合同的履行保證金。2.3乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______）。2.4乙方應在簽訂本合同之日起_______個月內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______）。2.5房款支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條交付與過戶3.1甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應在收到房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由_______（甲方、乙方）承擔。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由_______（甲方、乙方）承擔。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同解除6.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.2合同解除后，已支付的房款不予退還。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、測繪機構(gòu)等。8.1.2第三方是指在買賣過程中，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，介入甲乙雙方交易活動，提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)或個人。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在本合同項下提供的服務，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。8.2.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。8.2.3第三方的責任限額為本合同交易價格的_______%（具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定）。8.3第三方介入方式8.3.1中介方：甲方同意聘請_______（中介方名稱）作為本合同的中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易。8.3.2評估機構(gòu)：甲乙雙方同意聘請_______（評估機構(gòu)名稱）對房產(chǎn)進行評估，評估費用由_______（甲方、乙方）承擔。8.3.3律師事務所：甲乙雙方同意聘請_______（律師事務所名稱）提供法律服務，包括但不限于合同審查、交易指導等。8.3.4測繪機構(gòu)：甲乙雙方同意聘請_______（測繪機構(gòu)名稱）對房產(chǎn)進行測繪，測繪費用由_______（甲方、乙方）承擔。8.4第三方責任劃分8.4.1中介方責任：中介方應在本合同約定的范圍內(nèi)，盡職盡責地為甲乙雙方提供中介服務，并保證所提供信息的真實性、準確性。8.4.2評估機構(gòu)責任：評估機構(gòu)應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，獨立、客觀、公正地對房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。8.4.3律師事務所責任：律師事務所應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)法律服務，包括但不限于合同審查、交易指導等。8.4.4測繪機構(gòu)責任：測繪機構(gòu)應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，獨立、客觀、公正地對房產(chǎn)進行測繪，并出具測繪報告。8.5第三方費用8.5.1中介方費用：中介方費用為房產(chǎn)交易價格的_______%（具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定），由_______（甲方、乙方）支付。8.5.2評估機構(gòu)費用：評估機構(gòu)費用為人民幣_______元整（大寫：_______），由_______（甲方、乙方）支付。8.5.3律師事務所費用：律師事務所費用為人民幣_______元整（大寫：_______），由_______（甲方、乙方）支付。8.5.4測繪機構(gòu)費用：測繪機構(gòu)費用為人民幣_______元整（大寫：_______），由_______（甲方、乙方）支付。8.6第三方違約責任8.6.1中介方違約：如中介方未能履行本合同約定的中介服務，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介方應承擔相應的賠償責任。8.6.2評估機構(gòu)違約：如評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大失實，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。8.6.3律師事務所違約：如律師事務所未能履行本合同約定的法律服務，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，律師事務所應承擔相應的賠償責任。8.6.4測繪機構(gòu)違約：如測繪機構(gòu)提供的測繪報告存在重大失實，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，測繪機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。8.7第三方保密義務8.7.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人信息等，應予以保密。8.7.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。8.8其他約定8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。8.8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件，以證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。2.房產(chǎn)測繪報告：提供房產(chǎn)的測繪報告，以證明房產(chǎn)的面積、位置等基本情況。3.房產(chǎn)評估報告：提供房產(chǎn)的評估報告，以證明房產(chǎn)的市場價值。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，以證明稅費已繳納。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證，以證明維修基金已繳納。6.房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證明：提供房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證明，以證明房產(chǎn)在交易過程中不存在其他權(quán)利限制。7.房產(chǎn)交易合同：提供房產(chǎn)交易合同，以證明甲乙雙方已就房產(chǎn)交易達成一致。10.付款憑證：提供付款憑證，以證明乙方已按照合同約定支付房款。11.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件，以證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。12.補充協(xié)議：提供補充協(xié)議，以證明甲乙雙方就合同未盡事宜達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：甲方未在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：乙方未在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______），甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務，導致甲乙雙方權(quán)益受損。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大失實，導致乙方權(quán)益受損，評估機構(gòu)應向乙方支付賠償金人民