杭州市二手住宅買賣合同參考格式2025

杭州市二手住宅買賣合同參考格式2025甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方所出售的住宅，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋地址為：____。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____。1.3房屋性質(zhì)：____。1.4房屋建筑面積：____平方米。1.5房屋結(jié)構(gòu)：____。1.6房屋配套設(shè)施：____。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的總房價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房意向金，定金支付后____日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)簽訂正式的房屋買賣合同。2.3乙方支付房款的方式為：____%首付款，____%貸款，余款在____年____月____日前支付完畢。2.4乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照____方式進(jìn)行承擔(dān)。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)應(yīng)提供以下資料：____。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2甲方保證所售房屋在交付時(shí)，房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等不存在質(zhì)量問題。____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3乙方在接收房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)在____日內(nèi)向甲方提出修復(fù)要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。5.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。5.3甲乙雙方違反合同規(guī)定的其他事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本