2025年住宅小區(qū)日常清潔維護(hù)協(xié)議

2025年住宅小區(qū)日常清潔維護(hù)協(xié)議為確保住宅小區(qū)的環(huán)境整潔、秩序井然，提升居民的生活質(zhì)量，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就____年住宅小區(qū)日常清潔維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、綠化帶、地下車庫、公共設(shè)施等區(qū)域的清潔工作。具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）每日清掃小區(qū)道路、樓梯間、電梯轎廂等公共區(qū)域；（2）定期清洗小區(qū)公共設(shè)施，如健身器材、兒童游樂場等；（3）對小區(qū)綠化帶進(jìn)行修剪、澆水、施肥等維護(hù)工作；（4）對地下車庫進(jìn)行清潔、消毒、除臭等處理；（5）處理小區(qū)內(nèi)的垃圾，確保垃圾箱清潔、無異味。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。具體包括以下內(nèi)容：（1）定期檢查小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)；（2）對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長使用壽命；（3）對小區(qū)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水等維護(hù)工作；（4）確保小區(qū)內(nèi)照明設(shè)施的正常運行，定期檢查維修；（5）對小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)進(jìn)行定期清理，防止堵塞。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的具體要求進(jìn)行清潔維護(hù)工作。2.乙方應(yīng)確保清潔維護(hù)工作達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）小區(qū)內(nèi)道路、樓梯間、電梯轎廂等公共區(qū)域每日清掃干凈，無垃圾、污漬；（2）公共設(shè)施表面清潔，無灰塵、油漬；（3）綠化帶修剪整齊，綠化植物生長良好；（4）地下車庫清潔、衛(wèi)生，無異味；（5）垃圾箱清潔、無異味，垃圾處理及時。3.乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運行。具體要求如下：（1）公共設(shè)施損壞修復(fù)及時，不影響居民正常使用；（2）綠化植物修剪、施肥、澆水等維護(hù)工作及時；（3）照明設(shè)施正常運行，無故障；（4）排水系統(tǒng)暢通，無堵塞現(xiàn)象。三、服務(wù)期限與費用1.本協(xié)議服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成清潔維護(hù)工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，按時支付乙方清潔維護(hù)費用。具體費用如下：（1）清潔費用：人民幣____元/月；（2）維護(hù)費用：人民幣____元/月。四、違約責(zé)任1.乙方未能按照協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照協(xié)議約定的費用標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)費用。2.乙方未能按時完成清潔維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定費用的____%。3.乙方在服務(wù)期限內(nèi)擅自終止協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定費用的____%。4.甲方未能按時支付乙方清潔維護(hù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。五、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日