2025年杭州市不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移合同

2025年杭州市不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于杭州市的不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本情況1.1不動產(chǎn)位于杭州市____區(qū)____路____號，房地產(chǎn)證編號為____，土地使用權(quán)證編號為____。1.2不動產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公，具體性質(zhì)詳見附件一。1.3不動產(chǎn)面積：____平方米。1.4甲方保證所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述不動產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購買款一次性支付給甲方。2.3乙方支付購買款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將不動產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.3過戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)符合本合同第一條所述基本情況，如實(shí)際情況與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式，向甲方支付購買款。4.4乙方在過戶手續(xù)完成后，有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定，享有該不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付不動產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購買款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：乙方（受讓方）簽字（蓋章）：簽訂日