2025年度城市更新項(xiàng)目施工合同證據(jù)目錄規(guī)范版

2025年度城市更新項(xiàng)目施工合同證據(jù)目錄規(guī)范版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目的施工資質(zhì)，愿意按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）室外工程；（5）其他相關(guān)工程。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。三、施工合同價(jià)款1.本合同施工合同價(jià)款為：____________________元。2.甲方應(yīng)按照合同約定，在施工過(guò)程中支付乙方工程進(jìn)度款。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。四、施工進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批。3.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。五、施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量控制。3.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、施工安全1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工安全進(jìn)行全過(guò)程管理。3.甲方有權(quán)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、合同履行1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。3.乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程進(jìn)度款的_____%。2.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。3.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目施工圖紙；2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；3.乙方施工資質(zhì)證書(shū)；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目施工提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方介入范圍（1）項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)；（2）項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)理和監(jiān)督；（3）項(xiàng)目施工過(guò)程中的檢測(cè)和驗(yàn)收；（4）項(xiàng)目施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更和優(yōu)化；（5）項(xiàng)目施工過(guò)程中的材料供應(yīng)和設(shè)備租賃；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）技術(shù)咨詢和指導(dǎo)：____________________元；（2）監(jiān)理和監(jiān)督：____________________元；（3）檢測(cè)和驗(yàn)收：____________________元；（4）設(shè)計(jì)變更和優(yōu)化：____________________元；（5）材料供應(yīng)和設(shè)備租賃：____________________元；（6）其他第三方服務(wù)：____________________元。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展第三方服務(wù)；（2）在履行第三方服務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行第三方服務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的報(bào)酬權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的第三方服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供第三方服務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的安排開(kāi)展第三方服務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理，確保第三方服務(wù)符合甲乙雙方的要求。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。2.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同報(bào)送對(duì)方備案。六、第三方變更1.第三方在履行合同過(guò)程中，如需更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。2.第三方更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容后，應(yīng)將變更情況通知甲乙雙方。七、第三方退出1.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明退出原因。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)合同終止；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算；（3）第三方遺留問(wèn)題的處理。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方服務(wù)合同；2.第三方資質(zhì)證書(shū)；3.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等詳細(xì)圖紙，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵循的技術(shù)文件，是施工合同的重要組成部分。2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工全過(guò)程的重要文件，有助于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方施工資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效的施工資質(zhì)證書(shū)，證明其具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的資格。附件說(shuō)明：施工資質(zhì)證書(shū)是乙方施工能力的證明，是合同履行的必要條件。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，是合同履行的補(bǔ)充。5.第三方資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供有效的資質(zhì)證書(shū)，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證書(shū)是第三方服務(wù)能力的證明，是合同履行的必要條件。6.項(xiàng)目施工過(guò)程中的檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等。附件說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，是合同履行的補(bǔ)充。7.項(xiàng)目施工過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保施工質(zhì)量達(dá)到要求的重要依據(jù)，是合同履行的補(bǔ)充。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更、通知、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的補(bǔ)充和證明，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程進(jìn)度款的_____%。示例：若甲方應(yīng)于2023年3月1日支付100萬(wàn)元工程進(jìn)度款，但實(shí)際支付時(shí)間為2023年4月1日，則甲方應(yīng)支付違約金為100萬(wàn)元×_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。示例：若乙方應(yīng)于2023年12月31日前完成施工任務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年1月15日，則乙方應(yīng)支付違約金為合同價(jià)款×_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定提供第三方服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或