婁底場(chǎng)地租賃合同

婁底場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（出租方），即擁有場(chǎng)地使用權(quán)的個(gè)人或單位。1.2乙方：指乙方（承租方），即租賃甲方場(chǎng)地的個(gè)人或單位。第二章合同標(biāo)的2.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于：_____________________________，場(chǎng)地面積：________________平方米。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章租金及支付4.1乙方租賃場(chǎng)地的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為：按月支付，每__月__日前支付下一個(gè)月的租金。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，若提前終止合同，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第五章場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，按照甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如場(chǎng)地有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.5乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)生安全，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章場(chǎng)地用途及經(jīng)營(yíng)范圍6.1乙方租賃場(chǎng)地的用途為：_____________________________。6.2乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍限定為：______________________。6.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與上述用途及經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的活動(dòng)，也不得擅自轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，保證場(chǎng)地內(nèi)生產(chǎn)安全。7.2乙方應(yīng)采取必要措施，保證場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的噪音、廢物等對(duì)周圍環(huán)境不造成污染。7.3乙方在場(chǎng)地內(nèi)使用易燃、易爆物品或化學(xué)品時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取安全措施，防止發(fā)生。7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。第八章保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。8.3乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋場(chǎng)地使用期間可能發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.3如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十章其他條款10.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4若本合同項(xiàng)下的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.5雙方對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.6本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章場(chǎng)地交付及驗(yàn)收11.1甲方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。11.2乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地狀況符合本合同約定的條件。11.3若乙方在驗(yàn)收中發(fā)覺(jué)場(chǎng)地存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第十二章場(chǎng)地維修及保養(yǎng)12.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修及保養(yǎng)。12.2對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的重大維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意后方可進(jìn)行。12.3甲方有權(quán)對(duì)乙方維修保養(yǎng)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第十三章場(chǎng)地變更及終止13.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更場(chǎng)地用途或終止租賃合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。13.2在租賃期滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。13.3若乙方在租賃期內(nèi)要求提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十五章法律適用及合同效力15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（出租方）簽字：________________蓋章：________________