多種經(jīng)營場地租賃合同

多種經(jīng)營場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中的“租賃場地”指甲方擁有的、乙方租賃的用于經(jīng)營的場地。1.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃場地使用期限。1.3“租金”指甲乙雙方約定的乙方使用租賃場地的費(fèi)用。第二章場地租賃2.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方同意租賃并使用該場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.1.1租賃場地的具體位置和面積：_____________________________。2.1.2租賃場地的使用性質(zhì)：_____________________________。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第四章租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：4.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.1.2乙方支付租金的期限為每月__日前。4.1.3乙方支付租金的方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第五章場地使用及管理5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場地。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并保證租賃場地的設(shè)施、設(shè)備完好無損。5.3乙方不得在租賃場地進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場地管理制度，配合甲方進(jìn)行場地管理。5.5乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地的水、電、通訊等費(fèi)用。5.6乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。6.1.1甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行安全檢查，保證場地設(shè)施安全。6.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的經(jīng)營行為進(jìn)行合理調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。6.2甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地，保證場地符合乙方經(jīng)營活動(dòng)需求。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃場地進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有租賃場地的使用權(quán)。7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。7.1.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。7.3乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第八章維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)。8.1.1甲方應(yīng)在發(fā)覺租賃場地設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，保證乙方正常經(jīng)營。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。8.2.1乙方應(yīng)在發(fā)覺租賃場地內(nèi)部設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，保證設(shè)施正常運(yùn)行。8.3甲方對乙方維修、保養(yǎng)工作提供必要的技術(shù)支持。第九章違約責(zé)任9.1甲方違反本合同規(guī)定，未能提供符合約定的租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。9.3乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。10.2甲方有以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：10.2.1甲方未按約定提供租賃場地。10.2.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。10.3乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：10.3.1乙方未按約定支付租金。10.3.2乙方在租賃場地從事違法經(jīng)營活動(dòng)。10.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。10.5合同解除或終止后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)退還乙方已支付的押金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章保險(xiǎn)與安全11.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)保證租賃場地的安全，遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施。11.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以保證租賃場地的財(cái)產(chǎn)安全。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章一般條款13.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章其他約定14.1乙方在租賃期間，不得在租賃場地設(shè)置廣告牌或進(jìn)行其他形式的宣傳活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃場地內(nèi)懸掛、張貼任何宣傳材料。14.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的環(huán)保規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)亂丟垃圾或排放污染物。14.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。第十五章合同生效與備案15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2雙方應(yīng)在合同生效后__天