種養(yǎng)殖場租賃合同

種養(yǎng)殖場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章合同主體1.1甲方為種養(yǎng)殖場的合法所有者，擁有出租本合同項(xiàng)下種養(yǎng)殖場的權(quán)利。1.2乙方為從事種養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營者，具備承租甲方種養(yǎng)殖場的條件。第二章種養(yǎng)殖場基本情況2.1種養(yǎng)殖場位于________________，占地面積為________________平方米。2.2種養(yǎng)殖場基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括但不限于以下設(shè)施：水井、灌溉系統(tǒng)、養(yǎng)殖池、飼養(yǎng)房、倉庫等。2.3種養(yǎng)殖場內(nèi)的種植作物和養(yǎng)殖動物種類及數(shù)量如下：（1）種植作物：________________（2）養(yǎng)殖動物：________________第三章租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：________________（小寫）：________元/年。3.3租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：________________（小寫）：________元。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的租金及支付方式收取租金。（2）甲方應(yīng)保證種養(yǎng)殖場的正常使用，保證乙方在租賃期間享有安靜、良好的經(jīng)營環(huán)境。（3）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃期限及租金使用種養(yǎng)殖場。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用種養(yǎng)殖場，不得擅自改變種養(yǎng)殖場的用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證種養(yǎng)殖場的安全生產(chǎn)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方如未按約定提供種養(yǎng)殖場，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。（2）甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）乙方如未按約定合理使用種養(yǎng)殖場，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)種養(yǎng)殖場內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，保證其正常使用。（2）甲方應(yīng)定期檢查種養(yǎng)殖場的設(shè)施，發(fā)覺損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.2乙方維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)合理使用種養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施，按照操作規(guī)程進(jìn)行日常維護(hù)。（2）乙方發(fā)覺設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第七章環(huán)境保護(hù)與安全7.1甲方環(huán)境保護(hù)與安全責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證種養(yǎng)殖場內(nèi)的環(huán)境符合國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)采取有效措施，防止種養(yǎng)殖場內(nèi)的環(huán)境污染。7.2乙方環(huán)境保護(hù)與安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得使用違禁化學(xué)品。（2）乙方應(yīng)采取有效措施，防止種養(yǎng)殖場內(nèi)的安全發(fā)生。第八章保險(xiǎn)與賠償8.1甲方保險(xiǎn)與賠償責(zé)任（1）甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的種養(yǎng)殖場購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。（2）甲方如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方保險(xiǎn)與賠償責(zé)任（1）乙方應(yīng)為自己在種養(yǎng)殖場內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)。（2）乙方如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章合同的變更與終止9.1合同變更（1）本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。（2）任何一方要求變更合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止（1）租賃期滿后，本合同自行終止。（2）甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。第十章爭議解決與適用法律10.1爭議解決（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)（1）甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密措施（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)對內(nèi)部員工進(jìn)行保密教育，保證其知曉并遵守保密義務(wù)。第十二章違約金及賠償12.1違約金（1）甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。12.2賠償（1）甲乙雙方因自身原因給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓（1）甲方在合同履行期間，如需將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。（2）乙方同意轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2繼承（1）甲乙雙方因合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更的，變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同。（2）甲乙雙方應(yīng)保證變更后的主體具備履行本合同的能力。第十四章其他條款14.1本合同的未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不違反本合同的原則。第十五章合同附件15.1本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）種養(yǎng)殖場平面圖（2）種養(yǎng)殖場設(shè)施清單（3