2025年物業(yè)水電天然氣供應(yīng)合同

2025年物業(yè)水電天然氣供應(yīng)合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有_______物業(yè)，乙方具備提供物業(yè)水電天然氣供應(yīng)的能力，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范甲方物業(yè)的水電天然氣供應(yīng)，確保甲方物業(yè)的正常運(yùn)行，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作。

甲方委托乙方提供甲方物業(yè)的水電天然氣供應(yīng)服務(wù)，乙方同意按照甲方的要求，提供穩(wěn)定、安全、高效的水電天然氣供應(yīng)服務(wù)。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方物業(yè)提供水電天然氣供應(yīng)服務(wù)，包括但不限于水、電、天然氣的接入、計(jì)量、計(jì)費(fèi)、維修、保養(yǎng)等。

1.2乙方應(yīng)確保供應(yīng)的水電天然氣符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方物業(yè)的使用需求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1水電天然氣供應(yīng)應(yīng)保持穩(wěn)定、安全、高效，不得因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)水電天然氣供應(yīng)中斷。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)水電天然氣設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

2.3乙方應(yīng)確保供應(yīng)的水電天然氣質(zhì)量，不得有雜質(zhì)、異味、異味、腐蝕等問(wèn)題。

三、價(jià)格支付

3.1甲方應(yīng)按乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)量結(jié)果支付水電天然氣費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在每月結(jié)束后，向甲方提供水電天然氣使用情況及費(fèi)用清單。

3.3甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后，按照約定時(shí)間支付水電天然氣費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對(duì)方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按照合同約定提供水電天然氣供應(yīng)服務(wù)，致使甲方物業(yè)無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按合同約定支付水電天然氣費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停供應(yīng)服務(wù)，直至甲方支付欠款。

5.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供穩(wěn)定、安全、高效的水電天然氣供應(yīng)服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查水電天然氣設(shè)施的使用情況。

1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)水電天然氣設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

1.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定支付水電天然氣費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。

1.5甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.6甲方有權(quán)在乙方泄露商業(yè)秘密時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付水電天然氣費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方配合乙方對(duì)水電天然氣設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。

2.3乙方有權(quán)在甲方未支付水電天然氣費(fèi)用時(shí)，暫停供應(yīng)服務(wù)。

2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的水電天然氣使用情況進(jìn)行記錄和監(jiān)控。

2.5乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.6乙方有權(quán)在甲方泄露商業(yè)秘密時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式記錄會(huì)議內(nèi)容和決策，并確保雙方對(duì)會(huì)議記錄和決策的理解一致。

3.3雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)，不得有欺詐、隱瞞等行為。

3.4雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)工作，確保水電天然氣設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.5雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的水電天然氣供應(yīng)中斷等緊急情況。

3.6雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的損失。

四、合同變更與解除

4.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照新的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

五、合同終止

5.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止手續(xù)。

5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施移交等。

5.3合同終止不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追索。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

1.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議且繼續(xù)履行合同，則合同自動(dòng)續(xù)期_______年，直至一方提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方終止合同。

二、合同的變更

2.1合同內(nèi)容在履行過(guò)程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

3.1合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

3.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；

3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。

四、合同的終止

4.1本合同在有效期內(nèi)因以下原因終止：

4.1.1合同期限屆滿(mǎn)；

4.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；

4.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

4.1.4一方違約，另一方解除合同；

4.1.5其他法律規(guī)定的終止情形。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施移交等。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.保密條款：指合同中規(guī)定雙方對(duì)于合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。

2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。

4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

5.訴訟解決：指合同雙方將爭(zhēng)議提交至人民法院，通過(guò)訴訟程序解決爭(zhēng)議的方式。

6.法律適用：指合同爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)適用的法律體系，通常是合同簽訂地所在國(guó)家的法律。

7.管轄法院：指有權(quán)受理和處理合同爭(zhēng)議的法院，通常是根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。

8.合同生效：指合同在法律上開(kāi)始具有約束力的狀態(tài)，通常在合同雙方簽字或蓋章后生效。

9.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些特定事項(xiàng)達(dá)成一致并簽署的附加協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

10.終止條件：指合同在特定條件下結(jié)束法律效力的條件，如合同期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致等。

11.合同解除：指合同在有效期內(nèi)因特定原因而提前結(jié)束法律效力的行為。

12.合同終止：指合同因一定原因而完全結(jié)束法律效力的狀態(tài)，可能包括合同期滿(mǎn)、解除、終止等情形。

13.誠(chéng)實(shí)信用原則：指合同雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵循的道德準(zhǔn)則，包括善意、公正、守諾等。

14.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書(shū)面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：水電天然氣供應(yīng)不穩(wěn)定

注意事項(xiàng)：定期檢查供應(yīng)設(shè)施，確保供應(yīng)穩(wěn)定。

解決辦法：乙方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，并向甲方通報(bào)維修情況。

2.問(wèn)題：費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤

注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)確保費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確，每月提供詳細(xì)費(fèi)用清單。

解決辦法：若甲方發(fā)現(xiàn)費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤，乙方應(yīng)立即核實(shí)并更正，并向甲方提供更正后的費(fèi)用清單。

3.問(wèn)題：保密信息泄露

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，確保保密信息不泄露。

解決辦法：雙方應(yīng)制定保密措施，對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行責(zé)任追究。

4.問(wèn)題：合同變更或解除時(shí)的爭(zhēng)議

注意事項(xiàng)：合同變更或解除前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

解決辦法：如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)制解決，如仲裁或訴訟。

5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力事件，及時(shí)采取措施減少損失。

解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，雙方協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。

6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，定期溝通合同執(zhí)行情況。

解決辦法：設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。

7.問(wèn)題：違約行為的處理

注意事項(xiàng)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，非違約方有權(quán)追究違約責(zé)任。

解決辦法：按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

8.問(wèn)題：合同終止后的設(shè)施移交

注意事項(xiàng)：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)確保設(shè)施完好無(wú)損，并按照約定進(jìn)行移交。

解決辦法：雙方應(yīng)制定詳細(xì)的移交清單，確保設(shè)施移交無(wú)誤。

9.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決

注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡快啟動(dòng)爭(zhēng)議解決機(jī)制。

解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，解決爭(zhēng)議。

10.問(wèn)題：合同條款的模糊性

注意事項(xiàng)：合同條款應(yīng)清晰明確，避免產(chǎn)生歧義。

解決辦法：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解無(wú)誤，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.物業(yè)管理公司與其水電天然氣供應(yīng)服務(wù)提供商之間的合作，確保物業(yè)的正常水電天然氣供應(yīng)。

2.住宅小區(qū)或商業(yè)綜合體與水電天然氣供應(yīng)企業(yè)之間的服務(wù)協(xié)議，保障居民或商戶(hù)的用水用電用氣需求。

3.工業(yè)園區(qū)與企業(yè)之間的水電天然氣供應(yīng)合同，滿(mǎn)足企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的水電天然氣供應(yīng)保障。

4.臨時(shí)建筑或活動(dòng)場(chǎng)所的水電天然氣供應(yīng)，確保臨時(shí)用電用水的需求。

5.新建項(xiàng)目的水電天然氣接入合同，規(guī)范水電天然氣供應(yīng)的接入流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

6.水電天然氣供應(yīng)企業(yè)的客戶(hù)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。

7.政府機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等公共機(jī)構(gòu)與水電天然氣供應(yīng)企業(yè)之間的服務(wù)合同。

8.水電天然氣供應(yīng)企業(yè)在不同區(qū)域或項(xiàng)目的服務(wù)合同，統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程。

9.水電天然氣供應(yīng)企業(yè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間的合作，確保新建住宅小區(qū)的水電天然氣配套。

10.水電天然氣供應(yīng)企業(yè)與物業(yè)管理公司之間的合作，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的水電天然氣供應(yīng)安全。

11.水電天然氣供應(yīng)企業(yè)與個(gè)人用戶(hù)之間的服務(wù)合同，滿(mǎn)足個(gè)人用戶(hù)的用電用水用氣需求。

12.水電天然氣供應(yīng)企業(yè)與特殊行業(yè)用戶(hù)之間的定制服務(wù)合同，滿(mǎn)足特定行業(yè)的水電天然氣需求。

所需附件列表：

1.甲方物業(yè)的水電天然氣接入證明文件。

2.乙方水電天然氣供應(yīng)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證明。

3.雙方簽訂的保密協(xié)議。

4.水電天然氣供應(yīng)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和操作手冊(cè)。

5.水電天然氣供應(yīng)設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及合格證明。

6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或附件。

7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。

8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通訊記錄和會(huì)議紀(jì)要。

9.合同終止或解除的相關(guān)文件和通知。

10.水電天然氣供應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)。

11.乙方對(duì)甲方物業(yè)水電天然氣設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、維修和保養(yǎng)記錄。

12.甲方支付水電天然氣費(fèi)用的憑證和記錄。

13.合同履行過(guò)程中的任何違約行為的證明材料。

14.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和證據(jù)。

15.合同執(zhí)行完畢后的設(shè)施移交清單和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

雙