2025年度教育機構轉租教學場所合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機構轉租教學場所合同甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教學場所描述1.場所名稱與面積場所1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。場所2（如有）：名稱為______，面積為______。場所應符合國家相關教育標準以及甲方特定的教學要求。2.場所條件要求場所的設施設備應滿足教學需求，包括但不限于多媒體設備、網(wǎng)絡設備、安全設施等。乙方保證所租賃場所在使用期間，符合相關法律法規(guī)和甲方的要求。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計轉租的教學場所數(shù)量如下：場所1：數(shù)量為______（單位）。場所2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場所1的單價為______元/（單位），場所2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批場所交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的場所，乙方應根據(jù)甲方教學需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將場所交付至甲方位于______（詳細地址）的教學場所或甲方另行書面指定的地點。四、裝修與維護1.裝修要求乙方負責對場所進行必要的裝修，以滿足教學需求。裝修應征得甲方同意，并符合相關法律法規(guī)。2.維護責任乙方承擔場所的日常維護責任，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設備保養(yǎng)等。如因乙方原因造成場所損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場所進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)場所不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據(jù)教學需求調整租賃場所的數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合要求的場所，并按照合同約定收取租金。為乙方使用場所提供必要的協(xié)助，如提供水電等基礎設施。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求租賃場所后，有權要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因導致無法正常使用場所，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量使用場所。對甲方提供的與場所相關的教學信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃場所前應對場所進行自檢，確保場所符合合同要求。甲方在收到場所后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場所名稱、面積、條件要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換場所等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)租賃合同的約定，乙方應在每個租賃周期開始前支付相應周期的租金。3.尾款在租賃期限結束且乙方按照合同約定退場后的______個工作日內（具體時長），甲方退還乙方預付款的剩余部分。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場所，每逾期一天，應按照預付款的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方教學信息、場所信息以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、教學安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢