物業(yè)財(cái)務(wù)管理協(xié)議書(shū)（2篇）

物業(yè)財(cái)務(wù)管理協(xié)議書(shū)甲方（物業(yè)管理方）：________________

乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）：________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)乙方所居住的小區(qū)物業(yè)管理及財(cái)務(wù)管理工作，為確保小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)范運(yùn)作和財(cái)務(wù)管理的透明度，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就物業(yè)財(cái)務(wù)管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、財(cái)務(wù)管理基本原則

1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)小區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)中的財(cái)務(wù)收支進(jìn)行管理。

1.2甲方應(yīng)保證財(cái)務(wù)管理的透明度，定期向乙方公布財(cái)務(wù)收支情況，接受乙方的監(jiān)督。

1.3甲方應(yīng)確保物業(yè)費(fèi)用的合理使用，不得挪用、截留、私分物業(yè)費(fèi)用。

二、財(cái)務(wù)管理內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)編制小區(qū)物業(yè)管理年度財(cái)務(wù)預(yù)算，報(bào)乙方審批。

2.2甲方應(yīng)按照乙方審批的財(cái)務(wù)預(yù)算，合理使用物業(yè)費(fèi)用，確保小區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)的正常進(jìn)行。

2.3甲方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，包括收入、支出、報(bào)銷(xiāo)、審計(jì)等制度。

2.4甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)物業(yè)管理財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)收支的真實(shí)性、合規(guī)性。

三、財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)

3.1甲方應(yīng)每月向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括當(dāng)月財(cái)務(wù)收支情況、預(yù)算執(zhí)行情況等。

3.2甲方應(yīng)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告應(yīng)報(bào)乙方備案。

3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方進(jìn)行說(shuō)明和糾正。

四、財(cái)務(wù)監(jiān)督

4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。

4.2乙方有權(quán)查閱甲方的財(cái)務(wù)賬目、憑證等相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以提供。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)務(wù)管理存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方如違反財(cái)務(wù)管理制度，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________物業(yè)財(cái)務(wù)管理協(xié)議書(shū)（二）甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域的日常管理和維護(hù)，乙方作為業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主的利益，雙方為了規(guī)范物業(yè)財(cái)務(wù)管理，保障業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)。

第一條物業(yè)財(cái)務(wù)管理原則

1.1雙方應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則進(jìn)行物業(yè)財(cái)務(wù)管理。

1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，合理使用物業(yè)管理費(fèi)，確保物業(yè)管理費(fèi)的使用符合全體業(yè)主的利益。

第二條物業(yè)管理費(fèi)

2.1物業(yè)管理費(fèi)包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化保潔費(fèi)、秩序維護(hù)費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定的《物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方，逾期未付的，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。

第三條物業(yè)財(cái)務(wù)管理

3.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行專(zhuān)戶(hù)管理，確保資金安全。

3.2甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)，向乙方提供當(dāng)季度的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括物業(yè)管理費(fèi)的收入、支出、結(jié)余等情況。

3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。

3.4甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，定期對(duì)物業(yè)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，并向乙方提供審計(jì)報(bào)告。

第四條物業(yè)費(fèi)用調(diào)整

4.1如遇物業(yè)管理成本發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2物業(yè)費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循以下程序：

a)甲方提出調(diào)整方案，并說(shuō)明調(diào)整原因；

b)乙方對(duì)調(diào)整方案進(jìn)行審查，如無(wú)異議，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

c)如乙方對(duì)調(diào)整方案有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行物業(yè)財(cái)務(wù)管理，造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)按照《物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》追討欠款。

第六條協(xié)議的解除和終止

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

6.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意提前解除或終止協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定辦理財(cái)務(wù)結(jié)算。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一