物業(yè)管理服務的合同（2篇）

物業(yè)管理服務的合同甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常管理和服務工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設施的維護保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；

（3）物業(yè)安全的保衛(wèi)工作；

（4）物業(yè)公共設施的維修；

（5）物業(yè)綠化及養(yǎng)護；

（6）其他與物業(yè)管理相關的事務。

第二條物業(yè)管理服務費用

2.1物業(yè)管理服務費用由甲方支付，具體費用標準如下：

（1）物業(yè)管理費：人民幣____元/平方米·月；

（2）其他費用：根據(jù)實際情況另行約定。

2.2甲方應在每月____日前將當月物業(yè)管理服務費用支付給乙方。

第三條物業(yè)管理服務期限

3.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應提前一個月協(xié)商簽訂新的物業(yè)管理服務合同。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。

4.2甲方應按照約定支付物業(yè)管理服務費用。

4.3甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量。

5.2乙方應建立健全物業(yè)管理服務制度，及時處理業(yè)主的投訴和意見。

5.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________物業(yè)管理服務的合同（二）甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：____________________

乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理服務范圍

1.物業(yè)管理服務區(qū)域：____________________

2.物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于：

a.物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)；

b.物業(yè)環(huán)境綠化、清潔、衛(wèi)生；

c.安全防范；

d.社區(qū)文化活動組織；

e.其他甲方委托的服務。

第二條物業(yè)管理服務質(zhì)量

1.乙方應按照甲方的要求和標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

2.乙方應定期對物業(yè)管理服務質(zhì)量進行自我評估，并向甲方報告。

第三條物業(yè)管理服務費用

1.物業(yè)管理服務費用標準：____________________

2.物業(yè)管理服務費用支付方式：____________________

3.物業(yè)管理服務費用調(diào)整機制：____________________

第四條物業(yè)管理服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。

第五條違約責任

1.若乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____________________。

2.若甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：____________________。

第六條爭議解決

1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.雙方應遵守國家有關物業(yè)管理服務的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各