物業(yè)管理清算協(xié)議書（2篇）

物業(yè)管理清算協(xié)議書甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理清算事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、清算事由

1.1甲方因______________原因，需進(jìn)行物業(yè)管理清算。

二、清算范圍

2.1清算范圍包括甲方在物業(yè)管理期間所涉及的以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)管理費(fèi)收支情況；

（2）物業(yè)維修基金的使用情況；

（3）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況；

（4）物業(yè)服務(wù)合同履行情況；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。

三、清算期限

3.1本清算協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，清算期限為____個(gè)月。

四、清算程序

4.1甲方應(yīng)當(dāng)在清算期限開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交以下材料：

（1）物業(yè)管理費(fèi)收支明細(xì)表；

（2）物業(yè)維修基金使用明細(xì)表；

（3）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄；

（4）物業(yè)服務(wù)合同履行情況報(bào)告；

（5）其他與清算相關(guān)的材料。

4.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方提交的清算材料后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行審查，并提出審查意見。

4.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)審查意見，對(duì)清算材料進(jìn)行修改和完善，并在清算期限結(jié)束前達(dá)成一致意見。

4.4清算結(jié)束后，甲方應(yīng)當(dāng)將清算結(jié)果向乙方進(jìn)行通報(bào)，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。

五、清算費(fèi)用

5.1清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況分擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日物業(yè)管理清算協(xié)議書（二）甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理清算事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、清算事項(xiàng)

1.1甲乙雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不再承擔(dān)本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2甲乙雙方同意對(duì)乙方在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行清算，清算內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）物業(yè)服務(wù)合同約定的其他費(fèi)用；

（3）乙方在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已發(fā)生的債務(wù)；

（4）乙方在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)享有的權(quán)益。

二、清算程序

2.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在清算開始后15日內(nèi)，共同組成清算組，開展清算工作。

2.2清算組應(yīng)當(dāng)編制清算方案，包括清算范圍、清算期限、清算方法等。

2.3清算組應(yīng)當(dāng)在清算方案確定后30日內(nèi)，將清算方案報(bào)甲乙雙方備案。

2.4清算組應(yīng)當(dāng)在清算期限內(nèi)完成清算工作，并將清算結(jié)果報(bào)告甲乙雙方。

2.5甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在清算結(jié)束后30日內(nèi)，辦理物業(yè)管理服務(wù)合同終止手續(xù)。

三、清算費(fèi)用

3.1清算費(fèi)用包括清算組人員的報(bào)酬、清算過程中的差旅費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等合理費(fèi)用。

3.2清算費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偂?/p>

四、清算結(jié)果的處理

4.1清算結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照清算結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照清算結(jié)果向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用以及應(yīng)享有的權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)當(dāng)按照清算結(jié)果向乙方支付債務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致清算工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議清算總額的__%。

5.2任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份