物業(yè)消防外包合同（2篇）

物業(yè)消防外包合同一、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)、管理和服務(wù)工作。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方物業(yè)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、檢測(cè)、維修和保養(yǎng)。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的消防設(shè)施進(jìn)行消防安全評(píng)估，并提供消防安全改進(jìn)建議。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)的消防設(shè)施操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。

三、費(fèi)用及支付

1.本合同期間，甲方應(yīng)向乙方支付消防外包服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用采取分期支付方式，每期支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的付款期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的消防外包服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方工作中存在的問(wèn)題提出整改要求。

2.甲方應(yīng)配合乙方完成消防設(shè)施維護(hù)、管理和服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。

3.乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的消防設(shè)施安全可靠，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保消防安全。

4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方物業(yè)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、檢測(cè)、維修和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的__%。

2.由于乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：____________________物業(yè)消防外包合同（二）一、合同期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書(shū)面合同。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、檢修、保養(yǎng)、運(yùn)行等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢測(cè)，確保設(shè)備性能達(dá)標(biāo)。

4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行故障排除，確保設(shè)備故障得到及時(shí)修復(fù)。

5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檔案管理，確保檔案資料齊全、真實(shí)、有效。

三、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付消防外包服務(wù)費(fèi)用：

（1）基本服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；

（2）設(shè)備檢測(cè)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/次；

（3）設(shè)備維修費(fèi)：根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目及費(fèi)用協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，以后每期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)月5日前支付。

3.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國(guó)家相關(guān)稅收政策進(jìn)行稅務(wù)處理。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方服務(wù)人員違規(guī)行為進(jìn)行處理；

（3）對(duì)乙方服務(wù)不滿時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供乙方所需的消防設(shè)施設(shè)備資料；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、檢修等工作；

（3）按約定支付服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢修、保養(yǎng)、運(yùn)行等；

（3）對(duì)甲方消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、故障排除等。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）確保甲方消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)備運(yùn)行情況及存在的問(wèn)題。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。

2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地