二零二五年度租賃房屋合同申請(qǐng)后的裝修許可與管理規(guī)定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋合同申請(qǐng)后的裝修許可與管理規(guī)定甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修許可申請(qǐng)1.裝修申請(qǐng)甲方在租賃房屋期間，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)向乙方提出書(shū)面裝修申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明裝修內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕甲方的裝修申請(qǐng)。2.許可條件甲方提出的裝修申請(qǐng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋租賃合同的規(guī)定。乙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保裝修內(nèi)容不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。二、裝修管理與要求1.裝修方案甲方應(yīng)提交詳細(xì)的裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等，經(jīng)乙方審核通過(guò)后方可施工。甲方應(yīng)確保裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用國(guó)家明令禁止的材料。2.施工管理甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)裝修施工，確保施工質(zhì)量符合要求。甲方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。三、裝修費(fèi)用與支付1.裝修費(fèi)用甲方承擔(dān)裝修所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。乙方應(yīng)在裝修工程完成后，對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用。2.付款方式甲方應(yīng)按照裝修合同約定的付款方式支付裝修費(fèi)用，如分期付款等。四、裝修期限與交付1.裝修期限甲方應(yīng)在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，如需延期，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延期。2.裝修交付甲方應(yīng)在裝修工程完成后，將裝修后的房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修或交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提出的裝修方案進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，如方案不符合要求，有權(quán)要求乙方修改。有權(quán)要求乙方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并有權(quán)監(jiān)督施工過(guò)程。義務(wù)：在裝修過(guò)程中，甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的便利條件。甲方應(yīng)確保裝修過(guò)程不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在獲得甲方裝修許可后，有權(quán)按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行裝修施工。乙方有權(quán)要求甲方在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供施工人員臨時(shí)住宿等。義務(wù)：乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)遵守裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全，并采取措施保護(hù)周圍環(huán)境。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在裝修完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)在裝修完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新裝修等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修進(jìn)度，在乙方完成一定階段的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收符合要求的裝修，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新裝修至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修方案、材料價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完