場(chǎng)地出租租賃合同示例

場(chǎng)地出租租賃合同示例合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將本合同約定的場(chǎng)地出租給乙方使用，并保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、場(chǎng)地基本信息1.場(chǎng)地位置位于[具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)地”）。2.場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的建筑面積為[具體面積]平方米。3.場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬號(hào)為：[銀行賬號(hào)]。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為且將場(chǎng)地完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行為或場(chǎng)地有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、場(chǎng)地交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)場(chǎng)地存在不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。七、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。（2）乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定。2.維護(hù)責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地的整潔和完好。（3）租賃期間，如場(chǎng)地及附屬設(shè)施發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。八、保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.保險(xiǎn)要求（1）甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)根據(jù)自身需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.責(zé)任劃分（1）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或發(fā)生安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е碌膿p失，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。（2）因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更本合同。2.解除情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（3）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（4）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定將場(chǎng)地交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[百分比]向乙方支付違約金。（2）甲方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整），并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[百分比]向甲方支付違約金。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整），并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方未按照本合同約定將場(chǎng)地完好交還甲方的，應(yīng)按照?qǐng)龅氐膶?shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?；蛘?，任何一方也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力處理（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，尋求合理的解決方案。（2）因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞；（3）傳真或郵件。2.送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方：[甲方詳細(xì)送達(dá)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]傳真：[甲方傳真號(hào)碼]郵件：[甲方電子郵箱]乙方：[乙方詳細(xì)送達(dá)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]傳真：[乙方傳真號(hào)碼]郵件：[乙方電子郵箱]任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[通知提前天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。