建設工程墊資合同范本

建設工程墊資合同范本合同編號：__________一、合同主體1.1發(fā)包人本合同的發(fā)包人系依法成立的[發(fā)包人公司類型]公司，具備獨立的法人資格，在本工程建設項目中作為發(fā)包方，負責工程建設項目的整體規(guī)劃、資金籌備（除墊資部分）以及與工程建設相關的外部協(xié)調等工作。1.2承包人承包人是具有合法資質的[承包人公司類型]企業(yè)，擁有從事本工程建設相關業(yè)務的資質證書、專業(yè)技術人員和施工設備等必要資源，負責按照本合同約定對工程進行施工建設。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]工程，此名稱為本工程在項目規(guī)劃、建設許可等相關文件中的正式名稱，也是本合同中所指工程的特定稱謂。2.2工程地點工程位于[詳細工程地點]，具體地址應明確至[省/直轄市][市][區(qū)/縣][具體街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)][門牌號（如有）]，該地點為工程實際建設所在地。2.3工程內容工程內容包括但不限于[列舉主要工程內容，如土木工程建設、水電安裝工程、內部裝修工程（如有）等]。承包人應按照工程設計圖紙、施工規(guī)范及本合同的要求完成所有工程內容。2.4工程范圍本工程的范圍以發(fā)包人提供的施工圖紙和相關文件為準，涵蓋[詳細說明工程范圍邊界，例如特定區(qū)域內的建筑工程、附屬設施工程等]，承包人不得超出此范圍進行施工。三、墊資條款3.1墊資金額經雙方協(xié)商確定，承包人的墊資金額為人民幣[X]元整。此金額為承包人在本工程建設過程中按照本合同約定預先投入的資金數(shù)額，用于工程建設相關的支出，包括但不限于材料采購、設備租賃、施工人員工資等。3.2墊資期限墊資期限自[墊資開始日期]起至[墊資結束日期]止。在墊資期限內，承包人應按照工程進度合理安排資金投入，保證工程順利進行。若因特殊情況需要延長墊資期限，承包人應提前[X]日書面通知發(fā)包人，并經發(fā)包人書面同意。3.3墊資利息（如有）若本工程存在墊資利息，雙方約定按照年利率[X]%計算。利息計算起始日期為墊資資金實際投入工程之日起，計算至發(fā)包人按照本合同約定償還墊資資金之日止。利息支付方式為[具體支付方式，如隨墊資本金一次性支付或分期支付等]。四、工程價款4.1計價方式本工程采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價或可調價格等]計價方式。若采用固定總價計價方式，合同總價在本合同履行期間不因任何因素（除本合同約定的工程變更外）而調整；若采用固定單價計價方式，工程量按照實際完成的合格工程量計算，單價按照本合同約定的單價執(zhí)行；若采用可調價格計價方式，雙方應明確價格調整的因素、調整方法及調整程序等。4.2工程總價本工程的總價為人民幣[X]元整。此總價為根據(jù)本合同約定的計價方式計算得出的工程全部價款，包括但不限于工程直接成本、間接成本、利潤、稅金等。五、工程進度5.1進度計劃承包人應在本合同簽訂后的[X]日內，向發(fā)包人提交詳細的工程進度計劃。工程進度計劃應包括各主要工程節(jié)點的開始時間、完成時間以及各施工階段的勞動力安排、材料設備供應計劃等內容。經發(fā)包人審核批準后的工程進度計劃作為本合同的附件，承包人應嚴格按照該計劃組織施工。若工程實際進度與進度計劃不符，承包人應及時采取措施進行調整，并向發(fā)包人書面報告原因及調整后的進度計劃。5.2工期延誤若因承包人原因導致工期延誤，承包人應承擔違約責任。承包人應按照每延誤一日向發(fā)包人支付合同總價[X]%的違約金。若因發(fā)包人原因導致工期延誤，如變更設計、提供施工條件不及時等，發(fā)包人應承擔相應責任，包括但不限于順延工期、補償承包人因此造成的損失等。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延及相關事宜。六、工程質量6.1質量標準本工程的質量標準為[具體質量標準，如符合國家現(xiàn)行工程建設質量驗收規(guī)范合格標準、行業(yè)特定質量標準等]。承包人應建立健全質量管理體系，嚴格按照工程設計圖紙、施工規(guī)范和質量標準進行施工，保證工程質量達到本合同約定的標準。在施工過程中，承包人應接受發(fā)包人、監(jiān)理單位（如有）以及相關質量監(jiān)督部門的質量檢查和監(jiān)督。6.2質量驗收工程質量驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收和竣工驗收等階段。隱蔽工程在隱蔽前，承包人應通知發(fā)包人（或監(jiān)理單位）進行驗收，驗收合格后方可隱蔽；分項工程和分部工程完成后，承包人應及時向發(fā)包人（或監(jiān)理單位）提交驗收申請，發(fā)包人（或監(jiān)理單位）應在收到申請后的[X]日內組織驗收；竣工驗收應在工程全部完成后，承包人提交竣工報告后的[X]日內，由發(fā)包人組織相關單位和部門進行。若工程質量不符合本合同約定的標準，承包人應負責整改直至達到標準，整改費用由承包人承擔，且工期不予順延。若承包人拒絕整改或經多次整改仍不能達到標準，發(fā)包人有權解除本合同，并要求承包人承擔相應的違約責任。七、雙方權利與義務7.1發(fā)包人的權利與義務7.1.1發(fā)包人的權利（1）有權對工程建設進行全程監(jiān)督，包括但不限于對工程進度、質量、安全等方面的檢查和監(jiān)督。（2）有權要求承包人按照本合同約定提供工程相關的資料和報告，如工程進度報告、質量檢驗報告等。（3）有權對工程設計進行變更，但應按照本合同約定的變更程序進行操作。（4）在承包人違反本合同約定的情況下，有權要求承包人承擔違約責任，包括但不限于扣除工程價款、解除本合同等。7.1.2發(fā)包人的義務（1）按照本合同約定的時間和方式向承包人支付工程價款（除墊資部分），保證承包人能夠正常開展工程建設工作。（2）在工程開工前，負責辦理工程建設所需的各項審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并向承包人提供工程施工所需的場地、水源、電源等施工條件。（3）負責協(xié)調工程建設過程中的外部關系，如與周邊居民、部門等的關系，保證工程建設順利進行。（4）按照本合同約定及時對承包人提交的工程資料和報告進行審核和答復，對工程驗收申請及時組織驗收。7.2承包人的權利與義務7.2.1承包人的權利（1）有權要求發(fā)包人按照本合同約定提供施工條件和支付工程價款（除墊資部分）。（2）在工程建設過程中，因不可抗力等原因導致工程無法正常進行時，有權要求發(fā)包人協(xié)商解決相關事宜，如工期順延、費用補償?shù)取＃?）在工程質量符合本合同約定標準的情況下，有權要求發(fā)包人按照本合同約定進行工程驗收和結算。（4）在發(fā)包人違反本合同約定的情況下，有權要求發(fā)包人承擔違約責任，包括但不限于要求發(fā)包人支付違約金、賠償損失等。7.2.2承包人的義務（1）按照本合同約定的工程內容、范圍、質量標準和進度計劃進行工程建設，保證工程按時、按質、按量完成。（2）在工程建設過程中，遵守國家和地方有關工程建設的法律法規(guī)、規(guī)范標準，做好施工現(xiàn)場的安全管理、環(huán)境保護等工作，承擔因自身原因造成的安全、環(huán)境污染等責任。（3）按照本合同約定對工程進行墊資，并合理使用墊資資金，保證資金用于本工程建設相關支出。（4）及時向發(fā)包人提供工程建設相關的資料和報告，如工程進度報告、質量檢驗報告等，配合發(fā)包人、監(jiān)理單位（如有）以及相關質量監(jiān)督部門的檢查和監(jiān)督。（5）在工程竣工驗收合格后，按照本合同約定向發(fā)包人提供工程竣工資料和保修服務。八、工程變更8.1變更范圍工程變更包括但不限于以下情況：（1）對工程設計圖紙的修改和調整，如改變工程結構、增減工程內容等；（2）因發(fā)包人要求改變工程的功能、用途或質量標準等；（3）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工程需要進行變更。工程變更應符合工程建設的實際需要和法律法規(guī)的規(guī)定。8.2變更程序若發(fā)生工程變更，承包人應首先向發(fā)包人提出變更申請，變更申請應包括變更的內容、原因、對工程進度和造價的影響等內容。發(fā)包人在收到變更申請后的[X]日內進行審核，若同意變更，應書面通知承包人，并與承包人協(xié)商確定變更工程的價款和工期調整等事宜。若變更涉及設計單位，還應經設計單位出具變更設計文件。變更工程的價款確定方式為：（1）若本合同中有適用于變更工程的單價或總價，按照本合同已有的單價或總價執(zhí)行；（2）若本合同中沒有適用于變更工程的單價或總價，按照[具體計價依據(jù)，如工程所在地的定額計價標準、市場價格等]重新確定單價或總價。九、竣工驗收與結算9.1竣工驗收工程竣工后，承包人應在[X]日內向發(fā)包人提交竣工報告和竣工資料，竣工資料應包括但不限于工程竣工圖、施工過程中的各項質量檢驗記錄、材料設備的質量證明文件等。發(fā)包人在收到竣工報告和竣工資料后的[X]日內組織相關單位和部門進行竣工驗收。若工程竣工驗收合格，發(fā)包人應出具竣工驗收合格證明；若工程竣工驗收不合格，承包人應按照驗收意見進行整改，整改完成后重新申請竣工驗收，直至工程竣工驗收合格。9.2工程結算工程竣工驗收合格后，承包人應在[X]日內向發(fā)包人提交工程結算報告，工程結算報告應包括工程總價、已支付工程價款（包括墊資部分）、應支付工程價款余額等內容。發(fā)包人在收到工程結算報告后的[X]日內進行審核，若有異議，應書面通知承包人，承包人應在收到通知后的[X]日內進行答復并提供相關資料。經雙方核對無誤后，發(fā)包人應在[X]日內向承包人支付工程價款余額。若發(fā)包人逾期支付工程價款余額，應按照本合同約定承擔違約責任。十、違約責任10.1發(fā)包人違約責任（1）若發(fā)包人未按照本合同約定的時間和方式向承包人支付工程價款（除墊資部分），每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向承包人支付違約金。若逾期超過[X]日，承包人有權暫停施工，并要求發(fā)包人支付已完成工程價款及相應違約金，發(fā)包人承擔由此造成的一切損失。（2）若發(fā)包人未按照本合同約定提供施工條件，導致工程延誤或無法進行，應承擔相應的責任，包括但不限于順延工期、補償承包人因此造成的損失等。（3）若發(fā)包人在工程變更過程中，未按照本合同約定的變更程序進行操作，導致工程延誤或承包人損失的，應承擔相應的責任，包括但不限于順延工期、賠償承包人的損失等。10.2承包人違約責任（1）若承包人未按照本合同約定的工程內容、范圍、質量標準和進度計劃進行工程建設，應承擔違約責任。如工程質量不符合標準，應負責整改直至達到標準，整改費用由承包人承擔，且每延誤一日，應按照合同總價的[X]%向發(fā)包人支付違約金；若因承包人原因導致工程或嚴重延誤工期，發(fā)包人有權解除本合同，承包人應返還發(fā)包人已支付的工程價款（如有），并按照合同總價的[X]%向發(fā)包人支付違約金，同時承擔發(fā)包人因此造成的一切損失。（2）若承包人未按照本合同約定對工程進行墊資，或未合理使用墊資資金，應承擔違約責任。發(fā)包人有權扣除承包人的部分或全部工程價款，承包人應在發(fā)包人要求的期限內補足墊資資金或退還不當使用的資金，并按照墊資金額的[X]%向發(fā)包人支付違約金。（3）若承包人未按照本合同約定向發(fā)包人提供工程建設相關的資料和報告，每逾期一日，應按照合同總價的[X]%向發(fā)包人支付違約金。（4）若承包人在工程竣工驗收合格后，未按照本合同約定提供工程竣工資料和保修服務，應承擔違約責任。發(fā)包人有權扣除承包人的部分工程價款，承包人應在發(fā)包人要求的期限內提供工程竣工資料和保修服務，并按照合同總價的[X]%向發(fā)包人支付違約金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[X]日內進行，雙方應指定專人進行協(xié)商，并記錄協(xié)商過程和結果。若協(xié)商達成一致意見，應簽訂書面協(xié)議，該協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。11.2仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何