項(xiàng)目施工合同樣本

項(xiàng)目施工合同樣本通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、合同協(xié)議書(shū)1.工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。工程內(nèi)容包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如建筑主體施工、裝修工程等]，工程規(guī)模為[描述工程規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]。2.工程承包范圍乙方承包的范圍涵蓋本工程的[具體列出承包范圍，例如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等，可詳細(xì)到具體施工工藝或材料要求]，包括但不限于工程施工所需的人工、材料、機(jī)械設(shè)備等的提供和使用。3.合同工期本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]個(gè)日歷天。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程施工任務(wù)，因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`除外。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格或優(yōu)良等]。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)/綜合單價(jià)（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)），包含乙方完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。6.組成合同的文件本合同由以下文件組成：本合同協(xié)議書(shū)；本合同通用條款；本合同專用條款；工程質(zhì)量保修書(shū)；廉政責(zé)任書(shū)（如有）；安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)（如有）；環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)（如有）；工程進(jìn)度計(jì)劃及保障措施；工程施工技術(shù)方案；施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。上述文件相互補(bǔ)充解釋，如有不一致之處，以排列在前的文件為準(zhǔn)。7.本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，保證工程順利竣工。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的保修責(zé)任，包括免費(fèi)維修、更換等。9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付合同價(jià)款及其他應(yīng)付款項(xiàng)給乙方。如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、通用條款1.詞語(yǔ)定義及合同文件1.1詞語(yǔ)定義“發(fā)包人”指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！俺邪恕敝冈趨f(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！绊?xiàng)目經(jīng)理”指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表?！肮こ處煛敝副竟こ瘫O(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定?！肮こ獭敝赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。“合同價(jià)款”指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)?！白芳雍贤瑑r(jià)款”指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款?！百M(fèi)用”指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出?！肮て凇敝赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)?！伴_(kāi)工日期”指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期?！翱⒐と掌凇敝赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期?！皥D紙”指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。“施工場(chǎng)地”指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。“書(shū)面形式”指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！斑`約責(zé)任”指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?！八髻r”指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：本合同協(xié)議書(shū)；中標(biāo)通知書(shū)（如有）；投標(biāo)書(shū)及其附件（如有）；本合同專用條款；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單（如有）；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（如有）。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，按本通用條款第10.3條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。1.3語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。本合同適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及由發(fā)包人在專用條款中約定補(bǔ)充的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行施工。若承包人使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與發(fā)包人要求不一致時(shí)，應(yīng)以較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。1.4圖紙發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1工程師發(fā)包人應(yīng)在專用條款中指定工程師，工程師應(yīng)按照本合同約定行使職權(quán)。若工程師易人，發(fā)包人應(yīng)提前[X]天通知承包人。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在[X]小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予以執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后[X]小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出要求后[X]小時(shí)內(nèi)仍不給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后[X]小時(shí)內(nèi)停止執(zhí)行該指令，工程師應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.2工程師的委派和指令工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前[X]天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人及監(jiān)理單位。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的指令有疑問(wèn)時(shí)，可向工程師提出書(shū)面異議，工程師應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)作出答復(fù)。2.3項(xiàng)目經(jīng)理承包人應(yīng)在專用條款中指定項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，且每月在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于[X]天。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照本合同約定行使職權(quán)，負(fù)責(zé)施工管理和合同履行。承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)提前[X]天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。2.4發(fā)包人工作發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?；向承包人提供施工?chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人未能履行上述各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5承包人工作承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙及有關(guān)資料，編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)工程師審批；向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；遵守有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位，應(yīng)相應(yīng)追加合同價(jià)款；按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的罰款；承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人未能履行上述各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.施工組織設(shè)計(jì)和工期3.1施工組織設(shè)計(jì)承包人應(yīng)在開(kāi)工前[X]天向工程師提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），工程師應(yīng)在收到后[X]天內(nèi)予以審批或提出修改意見(jiàn)。施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）應(yīng)包括工程概況、施工總體部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。承包人應(yīng)按審批后的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）組織施工，如需要變更，應(yīng)重新提交工程師審批。3.2進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)在專用條款約定的日期，向工程師提交工程總進(jìn)度計(jì)劃及分階段進(jìn)度計(jì)劃，工程師應(yīng)在收到后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。承包人應(yīng)按照工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。3.3開(kāi)工及延期開(kāi)工承包人應(yīng)在合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)不遲于開(kāi)工日期前[X]天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的[X]天內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后[X]天內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。因發(fā)包人原因不能按照合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人應(yīng)賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.4暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后[X]小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在[X]小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后[X]小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。3.5工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；設(shè)計(jì)變更和工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)[X]小時(shí)；不可抗力；專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人在[X]天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)的，視為同意順延工期。3.6工程竣工承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證提前竣工而采取的措施、發(fā)包人應(yīng)支付的費(fèi)用等內(nèi)容。4.質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1工程質(zhì)量承包人應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)