工程土建居間合同范本

工程土建居間合同范本通用合同編號：__________甲方（委托人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（居間人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.甲方（委托人）甲方作為委托人，具有對工程土建項目的委托需求，并期望通過乙方的居間服務，實現(xiàn)工程的順利開展和合作。甲方應按照本合同的約定，履行相應的義務，如按時支付居間報酬等。2.乙方（居間人）乙方作為居間人，具備提供工程土建居間服務的能力和資源，愿意為甲方提供相關服務。乙方應誠實守信，盡力促成甲方與工程土建項目相關方的合作，并按照本合同的約定，履行相應的義務。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：[詳細描述工程的具體內容，包括但不限于建筑結構、施工工藝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、施工周期等]三、居間服務內容1.服務范圍乙方為甲方提供的居間服務范圍包括但不限于：為甲方尋找合適的工程土建項目合作機會，協(xié)助甲方與項目相關方進行溝通、協(xié)商，促成甲方與項目相關方簽訂工程土建合同等。乙方應根據(jù)甲方的需求和要求，積極開展居間服務工作，保證服務的質量和效果。2.服務要求乙方應秉持專業(yè)、誠信、高效的原則，為甲方提供優(yōu)質的居間服務。乙方應及時向甲方匯報居間服務的進展情況，并根據(jù)甲方的意見和建議，調整服務策略和方法。乙方在提供居間服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)的活動。四、居間報酬及支付方式1.報酬計算方式甲方應按照以下方式向乙方支付居間報酬：居間報酬為工程土建項目總價款的[X]%。居間報酬的計算基數(shù)為甲方與項目相關方簽訂的工程土建合同總價款。2.支付時間及方式甲方應在與項目相關方簽訂工程土建合同后的[X]個工作日內，向乙方支付居間報酬的[X]%作為預付款。剩余的居間報酬，甲方應在工程土建項目竣工驗收合格后的[X]個工作日內，一次性支付給乙方。甲方應將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉賬。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照本合同的約定，提供居間服務。甲方有權了解居間服務的進展情況，并對乙方的服務提出意見和建議。甲方應按照本合同的約定，向乙方支付居間報酬。甲方應積極配合乙方的居間服務工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權利與義務乙方有權按照本合同的約定，獲得居間報酬。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以便更好地開展居間服務工作。乙方應誠實守信，盡力促成甲方與項目相關方的合作。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。六、保密條款1.保密內容雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。保密內容包括但不限于：工程土建項目的相關信息、雙方的商業(yè)計劃、財務狀況、客戶信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。在保密期限內，雙方應嚴格遵守保密義務，不得擅自披露或使用保密信息。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同的約定，擅自與項目相關方解除或終止工程土建合同，應向乙方支付居間報酬總額的[X]%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定提供居間服務，導致甲方未能與項目相關方簽訂工程土建合同，乙方應退還甲方已支付的居間報酬，并按照已支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同的約定，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應向甲方支付居間報酬總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、合同變更與解除1.合同變更條件本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。若因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素，導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.合同解除條件若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同的約定提供居間服務，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同。若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，乙方有權解除本合同。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟若雙方在協(xié)商不成的情況下，選擇仲裁解決爭議，應向[具體仲裁機構]申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。十、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]十一、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。若因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[X]個工作日內，提供相關證明文件。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。十二、附件1.相關證明材料甲方應提供與工程土建項目相關的證明材料，如項目委托書、項目規(guī)劃許可證等。乙方應提供與居間服務相關的證明材料，如居間服務資質