承包山地合同書

精選承包山地合同書合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為山地的所有權人，有權將山地承包給乙方。甲方應保證其對山地擁有合法的所有權或經營權，并能夠按照本合同的約定將山地交付給乙方使用。2.承包方（乙方）乙方愿意承包甲方的山地，并按照本合同的約定支付承包費用，合理使用和管理山地。乙方應具備相應的經營能力和資質，保證能夠履行本合同項下的各項義務。二、承包山地基本情況1.山地位置該山地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.山地面積經雙方共同測量確認，該山地的總面積為[具體面積數值]畝。3.山地現(xiàn)狀目前該山地的現(xiàn)狀為[詳細描述山地的地形、植被、土壤等自然狀況，以及是否存在建筑物、道路等人工設施]。三、承包期限1.起始時間本合同的承包期限自[起始時間具體日期]起開始計算。2.終止時間承包期限至[終止時間具體日期]止，共計[承包年限]年。四、承包費用及支付方式1.承包費用標準雙方商定，該山地的承包費用為每畝每年人民幣[具體金額]元。2.支付時間及方式乙方應在每年的[具體支付時間]前，將當年的承包費用一次性支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[具體賬號]3.費用調整機制本合同有效期內，如遇國家政策調整或市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調整承包費用。調整后的承包費用應自調整之日起生效。五、雙方的權利和義務1.發(fā)包方的權利和義務權利甲方有權按照本合同的約定收取承包費用。甲方有權對乙方的承包經營活動進行監(jiān)督檢查，保證乙方按照本合同的約定合理使用和管理山地。義務甲方應按照本合同的約定，將山地交付給乙方使用，并保證山地的權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。甲方應協(xié)助乙方辦理與山地承包經營相關的手續(xù)，如土地承包經營權證的變更登記等。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動。2.承包方的權利和義務權利乙方有權按照本合同的約定，在承包期限內對山地進行合理的開發(fā)、利用和經營。乙方有權享受因經營山地所產生的收益。義務乙方應按照本合同的約定，按時支付承包費用。乙方應合理使用和保護山地資源，不得擅自改變山地的用途，不得進行破壞性的開發(fā)和經營。乙方應遵守國家法律法規(guī)和當地的相關規(guī)定，依法經營，照章納稅。乙方應負責山地的日常管理和維護工作，保證山地的生態(tài)環(huán)境不受破壞。在承包期限內，如因乙方的原因導致山地的生態(tài)環(huán)境受到破壞，乙方應承擔相應的修復責任和費用。六、山地的使用與管理1.承包用途乙方承包該山地的用途為[具體用途，如種植、養(yǎng)殖、林業(yè)生產等]。乙方應嚴格按照約定的用途使用山地，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應經甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.開發(fā)與建設乙方在承包期限內，有權對山地進行合理的開發(fā)和建設。但開發(fā)和建設方案應事先報經甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方的開發(fā)和建設活動應符合國家和地方的環(huán)保要求，不得破壞山地的生態(tài)環(huán)境。在開發(fā)和建設過程中，乙方應采取有效的措施，防止水土流失和環(huán)境污染。3.生態(tài)保護乙方應重視山地的生態(tài)保護工作，采取積極有效的措施，保護山地的植被、水源、土壤等生態(tài)資源。乙方不得在山地內進行非法采礦、砍伐森林、捕殺野生動物等破壞生態(tài)環(huán)境的行為。如發(fā)覺有此類行為，應及時向有關部門報告。七、收益分配與風險承擔1.收益分配方式乙方在承包期限內，因經營山地所產生的收益，歸乙方所有。如因國家建設需要征用該山地，乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)。征用補償費用按照國家有關規(guī)定進行分配，其中土地補償費歸甲方所有，地上附著物和青苗補償費歸乙方所有。2.風險承擔原則本合同有效期內，如因自然災害、病蟲害等不可抗力因素導致乙方的經濟損失，乙方應自行承擔。如因國家政策調整或市場價格波動等因素導致乙方的經濟損失，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因國家法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商變更相關條款。2.解除情形雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方無法就變更合同達成一致意見的，本合同可以解除。乙方未按照本合同的約定支付承包費用，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的，甲方有權解除本合同。乙方擅自改變山地用途、破壞山地生態(tài)環(huán)境或進行違法經營活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、違約責任1.發(fā)包方違約責任如甲方未按照本合同的約定將山地交付給乙方使用，應按照承包費用的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的經濟損失。如甲方干涉乙方的正常生產經營活動，給乙方造成經濟損失的，應承擔相應的賠償責任。2.承包方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付所欠承包費用及違約金。如乙方擅自改變山地用途、破壞山地生態(tài)環(huán)境或進行違法經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復山地原狀，賠償甲方因此所遭受的經濟損失。同時乙方應按照承包費用的[具體比例]向甲方支付違約金。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟如經調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。如不可抗力因素導致山地遭受損失，雙方應共同采取措施，盡量減少損失。損失的分擔應根據雙方的實際情況協(xié)商確定。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達地址，應提前[具體天數]天書面通知對方。否則，因送達地址變更而導致的通知無法送達的后果，由變更方自行承擔。十三、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數