買房賣房樣寫合同范本

買房賣房樣寫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方自愿購買涉案房產(chǎn)。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積為__________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________），大寫：__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元整（￥__________），作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________），支付方式為__________。

第三條交付使用及辦理產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

4.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

4.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（一）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）甲方身份證復(fù)印件；

（三）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方自愿將其出售給乙方。

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積為__________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________），大寫：__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元整（￥__________），作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________），支付方式為__________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂后，對乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時，提供合法有效的身份證明、收入證明等文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，不得擅自變更購房合同內(nèi)容。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)前，支付全部房款。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2如乙方在購房過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在購房過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（一）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）甲方身份證復(fù)印件；

（三）乙方身份證復(fù)印件；

（四）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（五）丙方法定代表人身份證明。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購房行為得到有效監(jiān)督。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身合法權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

在本次交易中，甲方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

1.確保乙方具備購房能力，降低交易風(fēng)險；

2.在交易過程中，對乙方進行有效監(jiān)督，確保交易順利進行；

3.在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于：

一、乙方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。

二、為提高交易效率，保障雙方權(quán)益，丙方作為中介方，同意提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積為__________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________），大寫：__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元整（￥__________），作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________），支付方式為__________。

第三條丙方中介服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供交易過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于合同起草、談判、簽約等。

3.2丙方應(yīng)確保交易過程中的信息真實、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

3.3丙方在交易過程中不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時，提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2如甲方提供的涉案房產(chǎn)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在交易過程中，不得擅自變更交易條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（一）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）甲方身份證復(fù)印件；

（三）乙方身份證復(fù)印件；

（四）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（五）丙方法定代表人身份證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.