個(gè)體房屋出租合同范例

個(gè)體房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期間，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供收款憑證。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

五、房屋維護(hù)及保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持房屋的清潔衛(wèi)生。

3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）未按時(shí)提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃協(xié)議書

2.房屋設(shè)施清單

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期間，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供收款憑證。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總金額的____%。

2.若乙方未能按照合同約定支付租金或造成房屋損壞，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接從其提供的擔(dān)保金中扣除相應(yīng)的賠償金額。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、收入證明等相關(guān)材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置房屋。

5.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過合同條款的設(shè)置，甲方能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行有效約束，確保房屋的合理使用和保養(yǎng)，同時(shí)，甲方在乙方違約時(shí)能夠采取相應(yīng)的法律措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于裝修、設(shè)備安裝、日常維護(hù)等綜合服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪用途：________________________

5.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期間，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供收款憑證。

四、第三方服務(wù)條款

1.丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：商鋪裝修、設(shè)備安裝、日常維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

3.丙方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)完成商鋪裝修和設(shè)備安裝工作。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)及時(shí)予以改進(jìn)。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求甲方協(xié)助解決。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方未按約定提供商鋪相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通