烏魯木齊改善購(gòu)房合同范本

烏魯木齊改善購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于烏魯木齊市__________區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1.賣方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付賣方購(gòu)房款。

1.2.轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有，買方享有對(duì)該房產(chǎn)的一切合法權(quán)益。

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2.支付方式：__________

三、交付及驗(yàn)收

3.1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

4.2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1.如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

5.2.如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向?yàn)豸斈君R市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于烏魯木齊市__________區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金需求，丙方愿意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方同意為買方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付購(gòu)房款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付賣方購(gòu)房款。

1.2轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有，買方享有對(duì)該房產(chǎn)的一切合法權(quán)益。

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：__________

2.3丙方作為擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)買方的購(gòu)房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，并有權(quán)監(jiān)督賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶后，將房產(chǎn)證原件交付給丙方保管。

3.4丙方有權(quán)在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，直接向賣方支付購(gòu)房款，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.2如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。

6.3如丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向?yàn)豸斈君R市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地購(gòu)買房產(chǎn)，同時(shí)也為丙方提供了參與房產(chǎn)交易的機(jī)會(huì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)獲得房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)帶來(lái)的增值收益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自己在合同中的地位，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于烏魯木齊市__________區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需通過(guò)丙方提供融資服務(wù)。

3.丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，協(xié)助賣方完成房產(chǎn)出售。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付賣方購(gòu)房款。

1.2轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有，買方享有對(duì)該房產(chǎn)的一切合法權(quán)益。

二、融資安排

2.1丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，協(xié)助賣方完成房產(chǎn)出售。

2.2丙方將向賣方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的融資，用于賣方完成房產(chǎn)出售。

2.3融資期限為_(kāi)_________年，年利率為_(kāi)_________%，具體還款方式和期限由丙方與賣方另行協(xié)商確定。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，并有權(quán)監(jiān)督賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶后，將房產(chǎn)證原件交付給丙方保管，直至融資款項(xiàng)全部清償。

3.3丙方有權(quán)在賣方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)的情況下，采取包括但不限于要求賣方提前償還全部融資款項(xiàng)、出售房產(chǎn)等法律手段來(lái)保障自身權(quán)益。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

5.3如丙方未按約定時(shí)間提供融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向?yàn)豸斈君R市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日