1999購房合同范例

1999購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.該房屋產權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

3.該房屋已取得合法的房屋所有權和土地使用權。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，該房屋的價格為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________）支付給賣方。

3.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________）支付給賣方。

4.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________）支付給賣方。

三、房屋交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關權屬證書交付給買方。

2.買方應于收到房屋及相關權屬證書之日起____個工作日內，辦理房屋所有權和土地使用權過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)費用由買方承擔。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋買賣合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。

3.本合同具有法律效力，雙方應自覺履行。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并接受丙方的擔保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方履行合同義務。

4.雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.該房屋產權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

3.該房屋已取得合法的房屋所有權和土地使用權。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，該房屋的價格為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________）支付給賣方。

3.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________）支付給賣方。

4.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%（大寫：____________________）支付給賣方。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為擔保金。

3.如買方未按約定支付房屋總價款，丙方應立即代為支付，并有權向買方追償。

四、甲方權益

1.甲方有權要求賣方提供房屋的合法權屬證明文件。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前完成所有必要的維修和整改工作。

3.甲方有權要求賣方在房屋交付時提供完整的房屋使用說明書和保修卡。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定提供房屋權屬證明文件的，應向買方支付_____%的違約金。

3.賣方在房屋交付前未完成必要的維修和整改工作的，應向買方支付_____%的違約金。

4.賣方不得擅自改變房屋結構或用途，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋買賣合同

4.擔保合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。丙方作為擔保方，通過提供擔保金和連帶責任擔保，降低了甲方在支付房屋總價款時的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中擁有更多的權利和保障，如要求賣方提供合法權屬證明、完成維修整改工作等。同時，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時的權益。通過這樣的合同模式，甲方能夠在購房過程中獲得更大的利益和保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”）。

2.乙方同意將上述房產出租給甲方，并接受丙方的中介服務。

3.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并負責提供相關服務。

4.雙方經友好協(xié)商，就上述房產的租賃事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.該房產位于____________________，房產建筑面積為____________________平方米，房產結構為____________________。

2.該房產已取得合法的房產所有權。

三、租賃價格及支付方式

1.雙方確認，該房產的月租金為人民幣____________________元。

2.甲方應于每月____日前，將當月租金支付給乙方。

四、中介方責任

1.丙方負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內容的合法性。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元作為服務費用。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助甲方辦理租賃登記手續(xù)。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照約定的租金和支付時間支付租金。

2.乙方有權要求甲方遵守租賃合同約定的房產使用規(guī)范。

3.乙方有權在租賃期限屆滿或甲方違約時，終止租賃關系并收回房產。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在租賃期間擅自改變房產結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在租賃期間造成房產損壞的，應負責修復或賠償。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產所有權證

2.房產租賃合同

3.中介服務協(xié)議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方的租賃權