農(nóng)行抵押合同范例

農(nóng)行抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

一、甲方因資金需求，愿意以其合法擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。

二、乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并據(jù)此簽訂本合同。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方抵押的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍為甲方因借款、墊款、擔(dān)保等原因產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

2.2乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第三條抵押登記

3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)人取得抵押登記證書。

第四條抵押物保全

4.1甲方應(yīng)保持抵押物的完好，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。

4.2甲方因使用、維護(hù)抵押物等原因?qū)Φ盅何镞M(jìn)行修繕時(shí)，應(yīng)保證不降低抵押物的價(jià)值。

第五條抵押物轉(zhuǎn)讓限制

5.1在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。

5.2甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。

第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

6.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、折價(jià)、變賣等。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

一、甲方因資金需求，愿意以其合法擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。

二、丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并據(jù)此簽訂本合同。

三、乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保和丙方的擔(dān)保，并據(jù)此簽訂本合同。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方抵押的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

1.3甲方保留對(duì)抵押物的占有和使用權(quán)利，但不得損害乙方的抵押權(quán)。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍為甲方因借款、墊款、擔(dān)保等原因產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

2.2乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.3丙方對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任不因抵押物的存在而免除。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何協(xié)議或協(xié)商而免除。

第四條抵押物保全

4.1甲方應(yīng)保持抵押物的完好，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。

4.2甲方因使用、維護(hù)抵押物等原因?qū)Φ盅何镞M(jìn)行修繕時(shí)，應(yīng)保證不降低抵押物的價(jià)值。

4.3甲方應(yīng)通知乙方任何可能影響抵押物價(jià)值的行為。

第五條抵押物轉(zhuǎn)讓限制

5.1在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。

5.2甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。

5.3丙方不得同意甲方轉(zhuǎn)讓抵押物，除非乙方書面同意。

第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

6.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、折價(jià)、變賣等。

6.3丙方應(yīng)在乙方請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物照片

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在履行債務(wù)時(shí)能夠得到有效的支持。丙方作為擔(dān)保人，其責(zé)任和義務(wù)的承擔(dān)，使得甲方在面臨債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，能夠通過(guò)丙方的擔(dān)保來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為抵押人和債務(wù)人，通過(guò)設(shè)定抵押物和引入第三方擔(dān)保，確保了其在債務(wù)履行過(guò)程中的權(quán)益。甲方在合同中享有對(duì)抵押物的占有和使用權(quán)利，同時(shí)，通過(guò)限制乙方的某些權(quán)利，如未經(jīng)甲方同意不得要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，保障了甲方的利益。此外，甲方通過(guò)設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身的安全保障，確保了在債務(wù)違約時(shí)能夠得到及時(shí)的幫助。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

一、甲方因資金需求，愿意以其合法擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款。

二、丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并據(jù)此簽訂本合同。

三、乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保和丙方的擔(dān)保，并據(jù)此簽訂本合同。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方抵押的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

1.3抵押物不得在貸款期間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等行為，未經(jīng)乙方書面同意不得進(jìn)行任何影響抵押權(quán)的行為。

第二條貸款金額與用途

2.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為__________元。

2.2甲方承諾僅將貸款用于__________用途，不得挪作他用。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，立即履行保證義務(wù)，代為償還貸款本金及利息。

3.3丙方的保證責(zé)任不因甲方與乙方的任何協(xié)議或協(xié)商而免除。

第四條貸款利率與還款方式

4.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為__________，按年利率計(jì)算。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時(shí)償還貸款本金及利息。

第五條抵押物保全

5.1甲方應(yīng)保持抵押物的完好，未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何損害或影響其價(jià)值的行為。

5.2甲方應(yīng)通知乙方任何可能影響抵押物價(jià)值的行為。

第六條抵押物轉(zhuǎn)讓限制

6.1在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。

6.2甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方立即停止該行為。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

7.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供貸款或提供貸款條件不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

7.3丙方違反本合同約定，未履行保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物照片

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為貸款人，在貸款合同中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定抵押物和引入第三方擔(dān)保，確保了貸款的安全和回收。乙方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款，如要求甲方提供詳細(xì)的貸款用途說(shuō)明、限制抵押物的轉(zhuǎn)讓行為等，保障了自己的利益