城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償合同范例

城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：___________________________

乙方（被拆遷方）：___________________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷政策，對位于___________________________的房屋進(jìn)行拆遷，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：位于___________________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：___________________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方可以選擇以下任一補(bǔ)償方式：

（1）貨幣補(bǔ)償：按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供等面積或者大于等面積的房屋給乙方，并由乙方按照約定支付差價(jià)款；

（3）房屋置換：甲方提供與乙方房屋同等地段、同等用途的其他房屋給乙方，并由乙方按照約定支付差價(jià)款；

（4）其他補(bǔ)償方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他補(bǔ)償方式。

2.甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的房屋情況、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

三、拆遷補(bǔ)償款支付及結(jié)算

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

2.乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)出具收據(jù)，并由甲方在收據(jù)上簽字確認(rèn)。

3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。

4.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間、金額及支付方式。

四、房屋交付及搬遷

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付拆遷范圍內(nèi)的房屋。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成搬遷，并通知甲方。

3.乙方在搬遷過程中，應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施、物品安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在下列情況下終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）本合同約定的拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)已全部履行完畢；

（3）本合同約定的其他終止條件成就。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.拆遷范圍示意圖；

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：___________________________

乙方（被拆遷方）：___________________________

第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：___________________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷政策，對位于___________________________的房屋進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，提高拆遷補(bǔ)償效率，甲方委托第三方提供拆遷服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：位于___________________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：___________________________平方米。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于房屋評估、拆遷補(bǔ)償方案的制定、拆遷協(xié)議的簽訂等。

2.第三方有權(quán)獲取拆遷范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬證明、面積等相關(guān)資料，用于評估拆遷補(bǔ)償。

3.第三方有權(quán)對乙方提供的拆遷補(bǔ)償資料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，并確保拆遷補(bǔ)償方案的公平、合理。

2.甲方有權(quán)對第三方提供的拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行審核，如有異議，可要求第三方進(jìn)行修改。

3.甲方有權(quán)在第三方協(xié)助下，對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行支付，并監(jiān)督乙方按時(shí)搬遷。

四、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方可以選擇以下任一補(bǔ)償方式：

（1）貨幣補(bǔ)償：按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供等面積或者大于等面積的房屋給乙方，并由乙方按照約定支付差價(jià)款；

（3）房屋置換：甲方提供與乙方房屋同等地段、同等用途的其他房屋給乙方，并由乙方按照約定支付差價(jià)款；

（4）其他補(bǔ)償方式：經(jīng)三方協(xié)商一致，可采用其他補(bǔ)償方式。

2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，并結(jié)合房屋實(shí)際情況進(jìn)行合理確定。

五、拆遷補(bǔ)償款支付及結(jié)算

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

2.乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)出具收據(jù)，并由甲方在收據(jù)上簽字確認(rèn)。

3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。

六、房屋交付及搬遷

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付拆遷范圍內(nèi)的房屋。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成搬遷，并通知甲方。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方提供虛假資料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在搬遷過程中，應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施、物品安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方在支付拆遷補(bǔ)償款前，有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

5.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在下列情況下終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）本合同約定的拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)已全部履行完畢；

（3）本合同約定的其他終止條件成就。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.拆遷范圍示意圖；

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

第三方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第三方介入的意義和目的在于提高拆遷補(bǔ)償效率，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償方案的公平、合理，并有效監(jiān)督拆遷補(bǔ)償款的支付和搬遷過程。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方將共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)拆遷工作的順利推進(jìn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：___________________________

乙方（購房者）：___________________________

第三方（監(jiān)理公司）：___________________________

鑒于甲方開發(fā)的新建住宅項(xiàng)目，乙方有意購買甲方開發(fā)的房屋，為保障工程質(zhì)量，確保乙方權(quán)益，甲方委托第三方監(jiān)理公司對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋購買及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購買及交付

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的位于___________________________的房屋，建筑面積為___________________________平方米。

2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后____個工作日內(nèi)，向乙方交付符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的房屋。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對甲方項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

2.第三方有權(quán)對施工過程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

2.乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)理公司對房屋建設(shè)過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理和反饋。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并對工程質(zhì)量提出異議。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋建設(shè)過程中的相關(guān)資料，如施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。

5.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定享受保修服務(wù)。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.第三方監(jiān)理公司在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方提出整改要求。

4.第三方監(jiān)理公司未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在房屋交付前，對房屋質(zhì)量提出異議，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)和解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.第三方監(jiān)理公司在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)爭議，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方解決。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在下列情況下終止：

（1）房屋建設(shè)完畢，甲方按約定交付房屋；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）本合同約定的其他終止條件成就。

七、附件

1.房屋買賣合同；

2.施工圖紙；

3.監(jiān)理方案；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

第三方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：_________________