買賣回遷合同范例

買賣回遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，該房屋原為__________________________項目回遷安置房。

2.買受方有意購買出賣方的上述房屋，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣上述房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元整作為定金。

（2）買受方應(yīng)在__________________________前，向出賣方支付人民幣__________________________元整作為首付款。

（3）買受方應(yīng)在__________________________前，向出賣方支付人民幣__________________________元整作為尾款。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到房屋后__________________________日內(nèi)，與出賣方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.出賣方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

2.買受方未按本合同約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.出賣方身份證明復(fù)印件

3.買受方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，該房屋原為__________________________項目回遷安置房。

2.買受方有意購買出賣方的上述房屋，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項。

3.為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為監(jiān)管方，對房屋買賣交易進行監(jiān)督和管理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣上述房屋事宜，特訂立如下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元整作為定金。

（2）買受方應(yīng)在__________________________前，向出賣方支付人民幣__________________________元整作為首付款。

（3）買受方應(yīng)在__________________________前，向出賣方支付人民幣__________________________元整作為尾款。

三、監(jiān)管方責任與權(quán)利

1.監(jiān)管方負責監(jiān)督買賣雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全、公平、公正。

2.監(jiān)管方有權(quán)對買賣雙方提供的相關(guān)資料進行審核，并要求補充完善。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方在交付房屋前，確保房屋權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛。

4.監(jiān)管方有權(quán)對房屋買賣交易過程中出現(xiàn)的問題進行處理，維護甲方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，提供真實、有效的身份證明和支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求買受方在支付款項時，通過監(jiān)管方進行資金監(jiān)管，確保資金安全。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)管方在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

4.甲方有權(quán)要求監(jiān)管方在房屋交付后，對買受方進行跟蹤監(jiān)督，確保買受方按照合同約定履行義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

2.買受方在房屋交付后，若出現(xiàn)拖欠物業(yè)費、水電費等費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.買受方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

4.買受方不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方監(jiān)管方，旨在確保房屋買賣交易的公正、透明，保障甲方的合法權(quán)益。

2.通過監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，擁有對房屋買賣交易的決策權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進行。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.出賣方身份證明復(fù)印件

3.買受方身份證明復(fù)印件

4.監(jiān)管方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)原為__________________________項目回遷安置房。

2.買受方由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要引入第三方擔保方，以確保交易安全。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜，特訂立如下合同：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________________元整作為定金。

（2）買受方應(yīng)在__________________________前，向出賣方支付人民幣__________________________元整作為首付款。

（3）買受方應(yīng)在__________________________前，向出賣方支付人民幣__________________________元整作為尾款。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.擔保方同意在本合同項下為買受方的付款義務(wù)提供擔保，確保買受方按照合同約定支付款項。

2.擔保方有權(quán)要求買受方提供其財務(wù)狀況和支付能力的證明。

3.擔保方有權(quán)監(jiān)督買受方履行合同義務(wù)，并在買受方違約時，代為履行其付款義務(wù)。

4.擔保方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房產(chǎn)狀況的說明。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。

3.買受方有權(quán)要求擔保方在擔保期間，不得擅自解除擔保或降低擔保額度。

4.買受方有權(quán)要求出賣方在房產(chǎn)交付后，提供必要的售后服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________________________%。

2.出賣方在房產(chǎn)交付后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任和賠償責任。

3.出賣方不得在買受方支付尾款前，擅自將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.出賣方不得要求買受方支付超出合同約定的費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________