醫(yī)院內(nèi)部餐廳買賣合同范本

醫(yī)院內(nèi)部餐廳買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的醫(yī)院內(nèi)部餐廳，乙方有意購買該餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的醫(yī)院內(nèi)部餐廳，以下簡稱“餐廳”。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同買賣價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方將餐廳交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將餐廳交付給乙方。

3.2乙方在收到餐廳后____個(gè)工作日內(nèi)，對餐廳進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證餐廳的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（2）確保餐廳在交付時(shí)符合合同約定；

（3）在乙方支付剩余款項(xiàng)后，將餐廳的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方；

（4）在合同履行過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付款項(xiàng)；

（2）在收到餐廳后，對餐廳進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；

（3）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（4）在合同履行過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付餐廳，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付部分價(jià)格的____%；

5.2如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分價(jià)格的____%；

5.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳權(quán)屬證明文件；

2.餐廳租賃合同；

3.餐廳營業(yè)執(zhí)照；

4.餐廳員工名單；

5.餐廳設(shè)備清單；

6.餐廳經(jīng)營許可證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的醫(yī)院內(nèi)部餐廳，乙方有意購買該餐廳，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付能力和履行合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的醫(yī)院內(nèi)部餐廳，以下簡稱“餐廳”。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同買賣價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方將餐廳交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方保證乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定向甲方支付全部款項(xiàng)。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將餐廳交付給乙方。

3.2乙方在收到餐廳后____個(gè)工作日內(nèi)，對餐廳進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方擁有餐廳的完全所有權(quán)，乙方購買餐廳的行為需得到甲方書面同意；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的支付能力和履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證餐廳在交付時(shí)符合合同約定；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方同意的情況下購買餐廳；

（2）乙方有權(quán)在支付定金后，對餐廳進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的支付能力和履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定向甲方支付全部款項(xiàng)；

（2）丙方應(yīng)確保乙方的支付能力和履行合同情況，如有必要，丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分價(jià)格的____%；

7.2如甲方未按合同約定交付餐廳，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付部分價(jià)格的____%；

7.3如丙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分價(jià)格的____%；

7.4如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳權(quán)屬證明文件；

2.餐廳租賃合同；

3.餐廳營業(yè)執(zhí)照；

4.餐廳員工名單；

5.餐廳設(shè)備清單；

6.餐廳經(jīng)營許可證。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)；

2.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.加強(qiáng)合同履行過程中的監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益；

2.提高甲方的議價(jià)能力，爭取到更有利的交易條件；

3.降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐廳，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃能力和履行合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同租賃價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金，剩余租金在租賃關(guān)系確立后按月支付。

2.3丙方保證乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定向甲方支付定金及首月租金。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。

3.2乙方在收到物業(yè)后____個(gè)工作日內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余租金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方同意的情況下租賃物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)在支付定金后，對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用物業(yè)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）乙方應(yīng)保持物業(yè)的完好狀態(tài)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的租賃能力和履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定向甲方支付定金及首月租金；

（2）丙方應(yīng)確保乙方的租賃能力和履行合同情況，如有必要，丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的租賃能力和履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)在交付時(shí)符合合同約定；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分價(jià)格的____%；

7.2如甲方未按合同約定交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付部分價(jià)格的____%；

7.3如丙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分價(jià)格的____%；

7.4如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一