辦公場所維修維護合同范例

辦公場所維修維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方辦公場所的維修維護事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修維護范圍及內容

1.1本合同所述維修維護范圍包括甲方辦公場所的建筑物、設施、設備等。

1.2具體維修維護內容包括但不限于：

（1）建筑物外墻、屋頂、門窗、樓梯等部位的修繕；

（2）辦公場所內水電設施的維修與更換；

（3）辦公場所內空調、電梯、消防設施等設備的檢查、維修與保養(yǎng)；

（4）辦公場所內綠化帶、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間設備等設施的維護；

（5）甲方要求的其他維修維護工作。

二、維修維護期限

2.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2乙方應在合同有效期內，按照甲方要求，對辦公場所進行維修維護。

三、維修維護費用及支付方式

3.1乙方應根據(jù)實際維修維護工作量和市場價格，合理制定維修維護費用。

3.2甲方應在接到乙方提交的維修維護費用清單后，按照清單所列費用支付。

3.3支付方式：甲方應于每月____日前，將維修維護費用支付至乙方指定賬戶。

四、維修維護質量及驗收標準

4.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保維修維護質量。

4.2甲方有權對乙方提供的維修維護工作進行驗收，驗收標準如下：

（1）維修維護工作符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；

（2）維修維護工作完成后，場所設施設備運行正常；

（3）維修維護工作無安全隱患。

五、保密條款

5.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密。

5.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）維修維護費用清單；

（2）維修維護項目及標準；

（3）維修維護驗收標準。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障辦公場所的正常運營，提高辦公環(huán)境質量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責辦公場所的維修維護工作。為確保維修維護工作的順利進行，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方參與本合同，監(jiān)督乙方的維修維護工作?，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方辦公場所的維修維護事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修維護范圍及內容

1.1本合同所述維修維護范圍包括甲方辦公場所的建筑物、設施、設備等。

1.2具體維修維護內容包括但不限于：

（1）建筑物外墻、屋頂、門窗、樓梯等部位的修繕；

（2）辦公場所內水電設施的維修與更換；

（3）辦公場所內空調、電梯、消防設施等設備的檢查、維修與保養(yǎng)；

（4）辦公場所內綠化帶、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間設備等設施的維護；

（5）甲方要求的其他維修維護工作。

二、維修維護期限

2.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2乙方應在合同有效期內，按照甲方要求，對辦公場所進行維修維護。

三、丙方監(jiān)理職責及權利

3.1丙方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督乙方的維修維護工作，確保其符合合同約定。

3.2丙方有權對乙方的維修維護工作進行定期檢查，并提出整改意見。

3.3丙方有權要求乙方提供相關維修維護資料，包括但不限于施工方案、驗收報告等。

3.4丙方有權對乙方的維修維護工作進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保維修質量。

四、維修維護費用及支付方式

4.1乙方應根據(jù)實際維修維護工作量和市場價格，合理制定維修維護費用。

4.2甲方應在接到乙方提交的維修維護費用清單后，按照清單所列費用支付。

4.3支付方式：甲方應于每月____日前，將維修維護費用支付至乙方指定賬戶。

五、維修維護質量及驗收標準

5.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保維修維護質量。

5.2甲方有權對乙方提供的維修維護工作進行驗收，驗收標準如下：

（1）維修維護工作符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；

（2）維修維護工作完成后，場所設施設備運行正常；

（3）維修維護工作無安全隱患。

六、甲方的權利及利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定，按時完成維修維護工作。

6.2甲方有權要求乙方在維修維護過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。

6.3甲方有權要求乙方在維修維護過程中，遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

6.4甲方有權要求乙方在維修維護完成后，提供維修維護報告和相關資料。

6.5甲方有權要求乙方對維修維護過程中產生的噪音、粉塵等污染進行控制，減少對甲方正常辦公的影響。

七、乙方的責任及限制

7.1乙方應嚴格按照合同約定，按時、保質、保量地完成維修維護工作。

7.2乙方應承擔因維修維護工作造成的甲方財產損失或人身傷害的全部責任。

7.3乙方不得將維修維護工程轉包或分包給其他單位或個人。

7.4乙方不得利用維修維護工作之便，損害甲方利益或獲取不正當利益。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時完成維修維護工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔由此產生的損失。

8.3丙方未履行監(jiān)理職責，導致維修維護工作不符合合同約定，丙方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）維修維護費用清單；

（2）維修維護項目及標準；

（3）維修維護驗收標準。

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修維護工作的透明度和公正性，確保維修質量；

2.加強對維修維護工作的監(jiān)督，降低甲方風險；

3.促進甲乙雙方合作，共同提高辦公場所的維修維護水平。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障辦公場所的正常運營，提高辦公環(huán)境質量；

2.通過對維修維護工作的主導，確保甲方的權益得到充分保障；

3.降低維修維護成本，提高甲方經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經驗和資質。甲方（以下簡稱“甲方”）為辦公場所的所有者，為提高物業(yè)管理水平，特委托乙方負責辦公場所的物業(yè)管理服務。為確保物業(yè)管理服務的質量，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方參與本合同，對乙方的工作進行監(jiān)督?，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方辦公場所的物業(yè)管理服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內容

1.1本合同所述物業(yè)管理范圍包括甲方辦公場所的建筑物、設施、設備、綠化帶、公共區(qū)域等。

1.2具體物業(yè)管理內容包括但不限于：

（1）辦公場所的日常清潔、綠化養(yǎng)護；

（2）公共區(qū)域的安全巡邏、消防設施的檢查；

（3）水電設施的日常維護與緊急搶修；

（4）辦公場所內設施的維修保養(yǎng)；

（5）甲方要求的其他物業(yè)管理服務。

二、丙方監(jiān)理職責及權利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，確保其符合合同約定。

2.2丙方有權對乙方的物業(yè)管理服務工作進行定期檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權要求乙方提供相關物業(yè)管理資料，包括但不限于服務計劃、驗收報告等。

2.4丙方有權對乙方的物業(yè)管理服務工作進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保服務質量。

三、乙方權利及利益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定，及時支付物業(yè)管理服務費用。

3.2乙方有權根據(jù)甲方需求，提出合理的物業(yè)管理服務方案。

3.3乙方有權在保證服務質量的前提下，對物業(yè)管理服務人員進行優(yōu)化調整。

3.4乙方有權要求甲方配合乙方進行必要的物業(yè)管理活動，如設施設備的維護等。

四、乙方責任及義務

4.1乙方應嚴格按照合同約定，提供高質量的物業(yè)管理服務。

4.2乙方應確保辦公場所的安全、整潔、舒適，滿足甲方及用戶的需求。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權益。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應按照合同約定，及時支付物業(yè)管理服務費用。

5.2甲方不得無理干涉乙方的正常經營管理活動。

5.3甲方應配合乙方進行必要的物業(yè)管理活動，如設施設備的維護等。

5.4甲方不得要求乙方提供超出合同約定范圍的服務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時完成物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔由此產生的損失。

6.3丙方未履行監(jiān)理職責，導致乙方服務質量下降，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）物業(yè)管理服務費用清單；

（2）物業(yè)管理服務項目及標準；

（3）物業(yè)管理服務驗收標準。

乙方為主