商鋪租金遞增合同范例

商鋪租金遞增合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃物具體面積為____________________平方米，以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租金遞增

4.1自本合同租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽租賃合同，租金遞增方式如下：

（1）自第二個租賃期限起，租金每年遞增____%；

（2）租金遞增的計算方式為：上一租賃期限最后一年的租金×（1+遞增比例）。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，甲方無權扣除押金，如乙方違約，甲方有權扣除押金。

六、使用范圍

6.1乙方租賃上述商鋪僅用于____________________用途，不得用于其他任何非法用途。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應向對方支付逾期租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔由此產生的全部責任；

（3）擅自轉租、轉借、抵押租賃物的，應承擔由此產生的全部責任；

（4）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.租賃物照片；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，丙方作為擔保方，同意對乙方的租金支付提供擔保。為明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃物具體面積為____________________平方米，以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租金遞增及擔保責任

4.1自第二個租賃期限起，租金每年遞增____%。

4.2丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，甲方無權扣除押金，如乙方違約，甲方有權扣除押金。

六、使用范圍

6.1乙方租賃上述商鋪僅用于____________________用途，不得用于其他任何非法用途。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權對租賃物進行合理檢查，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

8.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃物使用規(guī)定。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔由此產生的全部責任；

（3）擅自轉租、轉借、抵押租賃物的，應承擔由此產生的全部責任；

（4）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得進行任何形式的裝修或改造。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風險。

11.2丙方的介入，有助于確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權，本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

12.2通過明確甲方的權利和義務，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。為明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃物具體面積為____________________平方米，以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租金遞增及擔保責任

4.1自第二個租賃期限起，租金每年遞增____%。

4.2丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，甲方無權扣除押金，如乙方違約，甲方有權扣除押金。

六、乙方的權利

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，甲方不得干涉乙方正常經營。

6.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整或續(xù)簽租賃合同。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證租賃物的所有權合法、完整，并確保租賃物符合乙方經營需求。

7.2甲方應按時交付租賃物，確保租賃物無任何權利瑕疵。

7.3甲方應配合乙方辦理租賃物的相關手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期交付租賃物的，應向乙方支付逾期交付租金的____%作為違約金；

（2）未保證租賃物所有權合法、完整的，應承擔由此產生的全部責任；

（3）未配合乙方辦理相關手續(xù)的，應承擔相應責任；

（4）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在為乙方提供租金支付保障，降低經營風險。

10.2丙方的介入，有助于確保乙方在租賃過程中的租金支付安全，維護乙方的合法權益。

十一、乙方為主導的