農(nóng)村房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

農(nóng)村房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方自愿將其在農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，該房產(chǎn)位于________________，具體面積________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分。

二、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件移交給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到上述文件后________________日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、贈(zèng)與房產(chǎn)的瑕疵責(zé)任

3.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封、爭(zhēng)議等法律問(wèn)題，如因贈(zèng)與房產(chǎn)存在上述問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在瑕疵，應(yīng)在________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、合同解除與違約責(zé)任

4.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方自愿將其在農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，該房產(chǎn)位于________________，具體面積________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分。

1.3丙方作為第三方，同意在本合同項(xiàng)下為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、法律咨詢(xún)等服務(wù)。

二、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付與丙方責(zé)任

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件移交給丙方。

2.2丙方應(yīng)在收到上述文件后________________日內(nèi)，完成對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

2.3丙方應(yīng)在評(píng)估完成后________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程合法、合規(guī)。

2.4丙方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方應(yīng)確保其在提供的服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方權(quán)益受損的責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供贈(zèng)與房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，以保障其權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)通知甲方有關(guān)事宜，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未在丙方協(xié)助下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方不得將贈(zèng)與房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在瑕疵，應(yīng)在________________日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方自愿接受瑕疵房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方或其他因素導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)益條款，確保甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)限制乙方的違約行為，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售的基本情況

1.1甲方同意將其在農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)位于________________，具體面積________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。

1.2出售房產(chǎn)的土地使用權(quán)隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、法律咨詢(xún)等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應(yīng)確保其在提供的服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供出售房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，以保障其購(gòu)買(mǎi)決策的依據(jù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)通知乙方有關(guān)事宜，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.3乙方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求丙方協(xié)助其辦理房產(chǎn)驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合合同約定。

四、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件移交給丙方。

4.2甲方不得在出售房產(chǎn)期間將該房產(chǎn)抵押、查封或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在丙方提供的評(píng)估報(bào)告基礎(chǔ)上，與乙方協(xié)商確定購(gòu)房款金額，并在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)收取全部購(gòu)房款。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并取得房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在交付購(gòu)房款后，對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用，包括居住、出租或轉(zhuǎn)售等。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決

6.1如因甲方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還購(gòu)房款、賠償乙方損失等。

6.2如因丙方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之