大型土地出租合同范例

大型土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“出租土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于________________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1出租土地的位置：________________________

1.2出租土地的面積：________________________

1.3出租土地的用途：________________________

1.4出租土地的土地使用權(quán)證號：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：________________________（自____年____月____日起至____年____月____日止）

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：________________________（人民幣大寫：________________________）

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃用途合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用出租土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為________________________。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退還出租土地及辦理相關手續(xù)后，無息退還租賃保證金。

六、租賃期滿或合同解除后的土地返還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將出租土地返還給甲方，并確保土地恢復原狀。

6.2乙方在返還出租土地時，應將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施一并移除。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供出租土地的，應向乙方支付違約金，金額為________________________。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，金額為________________________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地的土地使用權(quán)證復印件

2.相關法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“出租土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于________________________（以下簡稱“租賃用途”），為保障甲方的權(quán)益，并引入第三方丙方作為監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1出租土地的位置：________________________

1.2出租土地的面積：________________________

1.3出租土地的用途：________________________

1.4出租土地的土地使用權(quán)證號：________________________

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用出租土地。

2.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應及時通知甲方和乙方。

2.3丙方對租賃過程中出現(xiàn)的爭議，有權(quán)協(xié)調(diào)解決，必要時可向甲方提出書面報告。

三、租賃期限

3.1租賃期限：________________________（自____年____月____日起至____年____月____日止）

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：________________________（人民幣大寫：________________________）

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃用途合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用出租土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3丙方有權(quán)對乙方租賃用途的變更進行審查，未經(jīng)批準，乙方不得擅自變更租賃用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為________________________。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退還出租土地及辦理相關手續(xù)后，無息退還租賃保證金。

七、租賃期滿或合同解除后的土地返還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將出租土地返還給甲方，并確保土地恢復原狀。

7.2乙方在返還出租土地時，應將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施一并移除。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定提供出租土地的，應向乙方支付違約金，金額為________________________。

8.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，金額為________________________。

8.4乙方違反租賃用途及使用要求的，丙方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

九、甲方的權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用出租土地。

9.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的租賃行為進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并采取必要措施保障自身權(quán)益。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地的土地使用權(quán)證復印件

2.相關法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，其介入旨在確保乙方按照約定使用出租土地，維護甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約行為對甲方造成損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保租賃土地得到合理使用，避免因乙方違約行為導致的損失，同時通過丙方的監(jiān)管，降低租賃風險，確保租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃場所”）的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于________________________（以下簡稱“租賃用途”），為保障乙方租賃期間的權(quán)益，引入第三方丙方提供專業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場所的基本情況

1.1租賃場所的位置：________________________

1.2租賃場所的面積：________________________

1.3租賃場所的設施：________________________

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為服務提供方，負責提供租賃場所的日常維護、清潔、安保等配套服務。

2.2丙方應確保租賃場所的安全和正常使用，對因丙方服務不當導致的問題負責修復。

2.3丙方有權(quán)對租賃場所的設施進行檢查，并報告甲方。

三、租賃期限

3.1租賃期限：________________________（自____年____月____日起至____年____月____日止）

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：________________________（人民幣大寫：________________________）

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃用途合理使用租賃場所，不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、丙方服務條款

6.1丙方應保證服務質(zhì)量，如服務不達標，乙方有權(quán)要求丙方進行整改。

6.2丙方應定期向乙方提供服務報告，包括服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、存在問題及整改措施等。

七、租賃保證金

7.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為________________________。

7.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退還租賃場所及辦理相關手續(xù)后，無息退還租賃保證金。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定提供租賃場所的，應向乙方支付違約金，金額為________________________。

8.3丙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不達標的，應向乙方支付違約金，金額為________________________。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方保持租賃場所的設施完好，對因甲方原因?qū)е略O施損壞的，乙方有權(quán)要求賠償。

8.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務，對丙方服務不滿意的，乙方有權(quán)要求更換服務提供方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場所的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.相關法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承