借款和抵押合同范例

借款和抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款人和抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與借款人和抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方向乙方借款事宜及甲方以其房產(chǎn)作為抵押物的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項(xiàng)用于__________用途，并保證借款用途真實(shí)、合法。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%計(jì)算，甲方應(yīng)在每個(gè)還款周期結(jié)束后__________日內(nèi)向乙方支付利息。

2.還款方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

五、抵押物登記

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押物抵押權(quán)。

六、抵押物的保管

1.抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，確保抵押物完好無(wú)損。

2.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處置、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物。

七、借款違約責(zé)任

1.若甲方未能按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

2.若甲方擅自處置、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款人和抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與借款人和抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就甲方向乙方借款事宜及甲方以其房產(chǎn)作為抵押物的相關(guān)事宜，并引入丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項(xiàng)用于__________用途，并保證借款用途真實(shí)、合法。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%計(jì)算，甲方應(yīng)在每個(gè)還款周期結(jié)束后__________日內(nèi)向乙方支付利息。

2.還款方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

五、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.丙方保證在甲方無(wú)法按時(shí)償還借款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的詳細(xì)說(shuō)明，以確保擔(dān)保資金的合理使用。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款的還款計(jì)劃，并監(jiān)督甲方的還款行為。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)，對(duì)借款提供有效擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)在還款期限屆滿(mǎn)前，要求乙方提前歸還部分或全部借款本金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)提供借款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方如擅自提高借款利率，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方如未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.乙方在借款期限內(nèi)，不得要求甲方提前還款。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在借款過(guò)程中能夠得到及時(shí)的資金支持，同時(shí)降低借款風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加了借款的可靠性和安全性。此外，甲方在合同中享有多種權(quán)益，如提前還款權(quán)、要求乙方提供借款用途說(shuō)明等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。乙方作為借款人和抵押權(quán)人，承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，以確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

借款人和抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與借款人和抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就甲方向乙方借款事宜及甲方以其房產(chǎn)作為抵押物的相關(guān)事宜，并引入丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項(xiàng)用于__________用途，并保證借款用途真實(shí)、合法。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%計(jì)算，甲方應(yīng)在每個(gè)還款周期結(jié)束后__________日內(nèi)向乙方支付利息。

2.還款方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

五、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.丙方保證在甲方無(wú)法按時(shí)償還借款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的詳細(xì)說(shuō)明，以確保擔(dān)保資金的合理使用。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款的還款計(jì)劃，并監(jiān)督甲方的還款行為。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)，對(duì)借款提供有效擔(dān)保。

3.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的借款使用情況。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付__________%的違約金。

2.若甲方擅自處置、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自變更借款用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為借款人和抵押權(quán)人的權(quán)益，確保借款的安全性和資