公寓代租代管合同范例

公寓代租代管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓代租代管合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（代租代管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，現將該公寓委托乙方進行代租代管事宜，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責代為出租位于__________________________的公寓一套，并負責對該公寓進行日常管理。

1.2乙方應在甲方授權范圍內，按照甲方要求，與有意向的租客簽訂租賃合同，并收取租金。

1.3乙方負責對公寓進行日常維護、修繕，確保公寓設施完好，滿足租客居住需求。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意將公寓出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應在每月的__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

三、代租代管費用

3.1乙方同意按照約定的代租代管費用向甲方支付，費用為人民幣__________元/月。

3.2乙方應在每月的__________日前向甲方支付代租代管費用。

3.3代租代管費用支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

4.3如甲方或乙方單方要求終止本合同，應提前__________日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/月。

5.2乙方未按約定支付代租代管費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/月。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓產權證明文件

2.公寓租賃合同范本

3.公寓維修保養(yǎng)記錄

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（代租代管方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓代租代管合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（代租代管方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，為保障甲方權益，提高公寓出租及管理水平，甲方決定委托乙方進行代租代管事宜，并引入丙方作為第三方主體，共同參與本合同履行。經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責代為出租位于__________________________的公寓一套，并負責對該公寓進行日常管理。

1.2丙方作為第三方主體，參與本合同的履行，負責提供專業(yè)的租賃咨詢、市場推廣和客戶服務。

1.3乙方應在丙方的協(xié)助下，按照甲方要求，與有意向的租客簽訂租賃合同，并收取租金。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意將公寓出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方應在每月的__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責提供市場推廣、客戶服務及租賃咨詢，協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂。

3.2丙方有權獲得由乙方支付的傭金，傭金比例為租金的__________%。

3.3丙方有權要求乙方提供相關租賃資料和信息，以確保其履行職責。

四、代租代管費用

4.1乙方同意按照約定的代租代管費用向甲方支付，費用為人民幣__________元/月。

4.2乙方應在每月的__________日前向甲方支付代租代管費用。

4.3代租代管費用支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

五、合同期限及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

5.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

5.3如甲方或乙方單方要求終止本合同，應提前__________日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方和丙方定期向其報告公寓出租及管理情況。

6.2甲方有權要求乙方和丙方在履行本合同過程中，確保甲方權益不受侵害。

6.3甲方有權對乙方和丙方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/月。

7.2乙方如未按約定支付代租代管費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/月。

7.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

7.4乙方在履行本合同過程中，不得損害甲方權益，否則甲方有權解除本合同。

八、丙方違約及限制條款

8.1丙方如未按約定提供市場推廣、客戶服務及租賃咨詢，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2丙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，以其專業(yè)能力和市場資源，為甲方提供優(yōu)質的租賃服務，有助于提高公寓出租率和租金水平，同時降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在公寓出租及管理過程中獲得最大利益，保障甲方在合同履行過程中的決策權，降低違約風險，提高甲方資產收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋托管合同

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（托管服務提供者）：____________________

丙方（第三方服務提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，為提高房屋利用率，甲方決定將房屋委托乙方進行托管服務，并引入丙方作為第三方服務提供者，以增強托管服務的質量和效率。經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管服務內容

1.1乙方接受甲方委托，負責對位于__________________________的房屋進行托管，包括但不限于房屋的日常維護、清潔、維修及租客管理。

1.2丙方作為第三方服務提供者，負責提供專業(yè)的房屋租賃咨詢、市場推廣和租客篩選服務。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責為乙方提供市場分析、租賃策略建議及租客推薦服務。

2.2丙方有權獲取由乙方支付的傭金，傭金比例為租金的__________%。

2.3丙方有權要求乙方提供相關房屋信息，以協(xié)助其履行職責。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應在每月的__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況等。

4.2乙方有權要求丙方提供準確的租客信息，包括但不限于信用記錄、租客背景等。

4.3乙方有權對丙方提供的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。

五、托管服務費用

5.1乙方同意按照約定的托管服務費用向甲方支付，費用為人民幣__________元/月。

5.2乙方應在每月的__________日前向甲方支付托管服務費用。

5.3托管服務費用支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

六、合同期限及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

6.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

6.3如甲方或乙方單方要求終止本合同，應提前__________日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/月。

7.2甲方如未按約定提供房屋資料，影響乙方履行合同，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，確保乙方在房屋托管過程