單位承包小區(qū)合同范本

單位承包小區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（承包方）：

地址：

法定代表人：

乙方（委托方）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方具備一定的資質和能力，愿意承接乙方的小區(qū)建設與管理工作，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方小區(qū)的建設與管理工作達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方承包乙方位于__________的小區(qū)，以下簡稱“小區(qū)”。

二、合同范圍及內容

2.1甲方負責小區(qū)的建設、綠化、設施維護、清潔衛(wèi)生、安全管理等全部管理工作。

2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，配合甲方完成小區(qū)建設和管理工作的各項任務。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

四、雙方的權利和義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方提供必要的工作條件和資料。

4.1.2甲方有權對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督和指導。

4.1.3甲方有權按照合同約定，收取乙方支付的報酬。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應按照合同約定，完成小區(qū)建設和管理工作的各項任務。

4.2.2甲方應保證小區(qū)的安全、衛(wèi)生、綠化、設施維護等工作質量。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定，履行其義務。

4.3.2乙方有權對甲方的工作進行檢查、監(jiān)督和評價。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照合同約定，配合甲方完成小區(qū)建設和管理工作的各項任務。

4.4.2乙方應按時、足額向甲方支付報酬。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，未按期完成小區(qū)建設和管理工作的，應向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的______%計算。

5.2若乙方違反本合同約定，未按期支付報酬的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付報酬金額的______%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同變更及終止

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。變更內容應以書面形式予以確認，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同終止：

7.2.1本合同約定的期限屆滿；

7.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同；

7.2.3出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定應當終止合同的情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）甲方相關資質證書；

（3）小區(qū)規(guī)劃圖紙；

（4）甲方法定代表人授權委托書；

（5）乙方授權委托書。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）甲方相關資質證書；

（3）小區(qū)規(guī)劃圖紙；

（4）甲方法定代表人授權委托書；

（5）乙方授權委托書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（承包方）：

地址：

法定代表人：

乙方（委托方）：

地址：

法定代表人：

丙方（第三方服務提供方）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方具備豐富的承包經(jīng)驗，愿承擔乙方小區(qū)的建設與管理，為確保工程質量和甲方權益，特引入丙方作為第三方服務提供方，共同參與本項目的建設與管理。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方小區(qū)的建設與管理工作達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方承包乙方位于__________的小區(qū)，以下簡稱“小區(qū)”。

二、合同范圍及內容

2.1甲方負責小區(qū)的建設、綠化、設施維護、清潔衛(wèi)生、安全管理等全部管理工作。

2.2丙方作為第三方服務提供方，負責提供專業(yè)技術支持、工程監(jiān)理、質量檢測等服務。

2.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，配合甲方及丙方完成小區(qū)建設和管理工作的各項任務。

三、合同期限

3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

四、甲方的責權利

4.1甲方的責任：

4.1.1按照合同約定，按時完成小區(qū)建設與管理任務。

4.1.2確保工程質量，滿足國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.1.3配合丙方進行工程監(jiān)理和質量檢測。

4.2甲方的權利：

4.2.1甲方有權要求乙方提供必要的工作條件和資料。

4.2.2甲方有權對乙方及丙方的工作進行檢查、監(jiān)督和指導。

4.2.3甲方有權要求丙方按照合同約定提供專業(yè)技術支持。

4.3甲方的利益條款：

4.3.1甲方有權收取乙方支付的報酬。

4.3.2甲方在工程驗收合格后，有權獲得工程質量保修金。

五、丙方的責權利

5.1丙方的責任：

5.1.1按照合同約定，提供專業(yè)技術支持、工程監(jiān)理、質量檢測等服務。

5.1.2對甲方的工作進行檢查、監(jiān)督和評價。

5.2丙方的權利：

5.2.1丙方有權要求甲方提供必要的工作條件和資料。

5.2.2丙方有權對甲方的工作進行檢查、監(jiān)督和指導。

5.3丙方的利益條款：

5.3.1丙方有權收取乙方支付的報酬。

5.3.2丙方有權獲得工程監(jiān)理和質量檢測服務費。

六、乙方的責權利

6.1乙方的責任：

6.1.1按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，配合甲方及丙方完成小區(qū)建設和管理工作的各項任務。

6.1.2按時、足額向甲方及丙方支付報酬。

6.2乙方的權利：

6.2.1乙方有權要求甲方及丙方按照合同約定履行其義務。

6.2.2乙方有權對甲方及丙方的工作進行檢查、監(jiān)督和評價。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

6.1.1若乙方未按期支付報酬，應向甲方及丙方支付違約金，違約金按未支付報酬金額的______%計算。

6.2丙方違約責任：

6.2.1若丙方未按期提供專業(yè)技術支持、工程監(jiān)理、質量檢測等服務，應向甲方及乙方支付違約金，違約金按合同總金額的______%計算。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同變更及終止

8.1三方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。變更內容應以書面形式予以確認，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同終止：

8.2.1本合同約定的期限屆滿；

8.2.2三方協(xié)商一致終止本合同；

8.2.3出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定應當終止合同的情形。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）甲方相關資質證書；

（3）小區(qū)規(guī)劃圖紙；

（4）甲方法定代表人授權委托書；

（5）乙方授權委托書；

（6）丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

（7）丙方相關資質證書；

（8）丙方法定代表人授權委托書。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方，有助于提高小區(qū)建設與管理的專業(yè)化水平，確保工程質量，保障甲方權益。丙方作為專業(yè)技術提供方，可以充分發(fā)揮其在工程監(jiān)理、質量檢測等方面的優(yōu)勢，為甲方提供有力支持。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為承包方，在項目實施過程中占據(jù)主導地位，有利于甲方發(fā)揮自身優(yōu)勢，確保項目順利進行。甲方通過加強對乙方及丙方的監(jiān)督和指導，確保工程質量和進度，實現(xiàn)項目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（委托方）：

地址：

法定代表人：

甲方（承包方）：

地址：

法定代表人：

丙方（第三方監(jiān)理單位）：

地址：

法定代表人：

鑒于乙方擁有豐富的項目經(jīng)驗，希望甲方能夠承擔項目的施工任務，為保障施工質量和乙方的利益，特引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，對項目施工過程進行監(jiān)督。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就項目施工與監(jiān)理達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1乙方委托甲方負責__________項目的施工任務，以下簡稱“項目”。

二、合同范圍及內容

2.1甲方負責項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

2.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對項目的施工過程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度等符合國家相關標準和規(guī)范。

三、合同期限

3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

四、乙方的責權利

4.1乙方的責任：

4.1.1乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、采購和驗收工作。

4.1.2乙方負責協(xié)調項目施工過程中的各方關系，確保項目順利進行。

4.2乙方的權利：

4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質完成施工任務。

4.2.2乙方有權對甲方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于質量檢查、進度跟蹤等。

4.3乙方的利益條款：

4.3.1乙方有權在項目完成后獲得項目收益的______%作為回報。

4.3.2乙方有權在項目施工過程中對甲方的施工方案提出合理化建議。

五、甲方的責權利

5.1甲方的責任：

5.1.1甲方負責項目的施工，確保施工質量、安全、進度符合合同約定和國家標準。

5.1.2甲方負責按照乙方的指示進行施工，并及時向乙方報告施工進度和問題。

5.2甲方的權利：

5.2.1甲方有權要求乙方提供必要的施工圖紙、技術資料和施工條件。

5.2.2甲方有權在施工過程中對乙方的設計變更要求進行評估和決定。

六、丙方的責權利

6.1丙方的責任：

6.1.1丙方負責對項目的施工過程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工質量、安全、進度等方面的監(jiān)督。

6.1.2丙方負責對甲方的施工質量進行檢測，并提出整改意見。

6.2丙方的權利：

6.2.1丙方有權要求甲方提供施工圖紙、技術資料和施工條件。

6.2.2丙方有權對甲方的施工過程進行檢查，并提出監(jiān)理報告。

七、違約責任

7.1甲方的違約責任：

7.1.1若甲方未按期完成施工任務，或施工質量不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的______%計算。

7.2丙方的違約責任：

7.2.1若丙方未按期完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理報告存在重大失誤，應向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的______%計算。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同變更及終止

9.1三方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。變更內容應以書面形式予以確認，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，本合同終止：

9.2.1本合同約定的期限屆滿；

9.2.2三方協(xié)商一致終止本合同；

9.2.3出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定應當終止合同的情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）甲方相關資質證書；

（3）項目施工圖紙；

（4）甲方法定代表人授權委托書；

（5）乙方授權委托書；

（6）丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

（7）丙方相關資質證書；

（8）丙方法定代表人授權委托書。

乙方（蓋章）：___________________________

甲方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

法定代表人（簽字）：