東湖高新購房合同范例

東湖高新購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方同意購買賣方所有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.標的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地證號：____________________

（6）土地使用權類型：____________________

（7）土地使用權年限：____________________

（8）配套設施：____________________

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)。

1.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的定金，定金金額為人民幣____元。

1.3買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付標的房產(chǎn)的剩余款項。

第二條付款方式

2.1買方應按照本合同約定的付款時間，將款項支付至賣方指定的賬戶。

2.2買方在支付款項時，應提供付款憑證，賣方應在收到款項后____個工作日內(nèi)出具收款證明。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關證件交付給買方。

3.2買方在收到上述證件后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證復印件

4.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方同意購買賣方所有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.標的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地證號：____________________

（6）土地使用權類型：____________________

（7）土地使用權年限：____________________

（8）配套設施：____________________

3.為保障買方權益，丙方同意作為擔保方，對買方在本合同項下的付款義務提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)。

1.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的定金，定金金額為人民幣____元。

1.3買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付標的房產(chǎn)的剩余款項。

第二條付款方式

2.1買方應按照本合同約定的付款時間，將款項支付至賣方指定的賬戶。

2.2買方在支付款項時，應提供付款憑證，賣方應在收到款項后____個工作日內(nèi)出具收款證明。

第三條擔保條款

3.1擔保方同意在本合同項下，對買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方應在買方未按時支付款項的情況下，在賣方提出要求后____個工作日內(nèi)，向賣方支付相應的款項。

3.3擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件，以核實標的房產(chǎn)的權屬情況。

第四條房產(chǎn)交付

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關證件交付給買方。

4.2買方在收到上述證件后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條甲方權益保障

6.1賣方應保證標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

6.2賣方應保證標的房產(chǎn)不存在任何未了債務或法律糾紛。

6.3賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按時交付標的房產(chǎn)或提供相關證件，應向買方支付____%的違約金。

7.2若賣方提供的標的房產(chǎn)存在權利瑕疵或未了債務，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

7.3賣方不得將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，旨在保障買方在本合同項下的權益，降低交易風險。

8.2第三方介入有助于提高交易的安全性和效率，增強買方的信心。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為買方，主導本合同的目的在于確保交易的安全、合規(guī)，維護自身的合法權益。

9.2通過設定嚴格的違約責任和限制條款，甲方能夠有效控制交易風險，保障自身利益。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證復印件

4.擔保合同

5.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方同意購買賣方所有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.標的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地證號：____________________

（6）土地使用權類型：____________________

（7）土地使用權年限：____________________

（8）配套設施：____________________

3.丙方作為中介方，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)。

1.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的定金，定金金額為人民幣____元。

1.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付標的房產(chǎn)的剩余款項。

第二條付款方式

2.1乙方應按照本合同約定的付款時間，將款項支付至賣方指定的賬戶。

2.2乙方在支付款項時，應提供付款憑證，賣方應在收到款項后____個工作日內(nèi)出具收款證明。

第三條中介服務

3.1丙方作為中介方，有權收取中介服務費，中介服務費金額為人民幣____元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將中介服務費支付給賣方。

第四條房產(chǎn)交付

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關證件交付給乙方。

4.2乙方在收到上述證件后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條乙方權益保障

6.1賣方應保證標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

6.2賣方應保證標的房產(chǎn)不存在任何未了債務或法律糾紛。

6.3賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若賣方未按時交付標的房產(chǎn)或提供相關證件，應向乙方支付____%的違約金。

7.2若賣方提供的標的房產(chǎn)存在權利瑕疵或未了債務，乙方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

7.3賣方不得將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買方，主導本合同的目的在于確保交易的安全、合規(guī)，保障自身的購房權益。

8.2通過設定嚴格的違約責任和限制條款，乙方能夠有效控制交易風險，維護自身的利益。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的