2025年個人小型房屋租賃合同（三篇）

2025年個人小型房屋租賃合同租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，共同簽訂，并就以下租賃條款達成如下協(xié)議：一、租賃物件1.1租賃物件：本合同所涉租賃物件為甲方擁有合法所有權(quán)并具備出租權(quán)之房屋，具體位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____室（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃面積：租賃房屋的實際使用面積明確為____平方米。二、租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2提前終止：未經(jīng)雙方書面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。如遇特殊情況需提前終止，乙方應(yīng)提前____天以書面形式通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。三、租金及支付方式3.1租金：乙方承諾每月向甲方支付租金人民幣____元，總計____元（大寫：人民幣____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的最后一日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還4.1押金：乙方在簽訂本合同之日，需一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：人民幣____元整），作為對租賃房屋使用及租賃期滿財產(chǎn)歸還的保證。4.2退還：租賃期滿且乙方全面履行本合同項下義務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的有效銀行賬戶信息后____個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。五、居住使用及維護責任5.1居住使用：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定用途，即將租賃房屋用于居住，不得擅自改變用途進行商業(yè)經(jīng)營活動。5.2維護責任：乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施，發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障應(yīng)及時通知甲方，并承擔因此產(chǎn)生的維修費用。六、違約責任6.1乙方違約：若乙方違反本合同約定，如未按時支付租金、擅自提前終止合同等，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟損失，并保留解除合同的權(quán)利。6.2甲方違約：若甲方未能按合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部租金及押金。七、其他約定7.1簽署及生效：本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。7.2附屬文件：本合同所附的公共設(shè)施清單、房屋狀況登記表等文件，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3糾紛解決：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.4其他約定：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日2025年個人小型房屋租賃合同（二）甲方：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為位于____的房屋所有權(quán)人，并愿將該房屋出租予乙方作為居住之用，雙方依據(jù)平等、自愿原則，達成如下具有法律約束力的租賃合同：第一條租賃房屋概況1.甲方將位于____的房屋出租給乙方，作為居住使用。該房屋具體情況如下：房屋類型：____面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋配置：____其他特殊情況：____2.租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃期限1.租賃期限自____至____，共計____個月。2.如乙方需在租賃期限屆滿前提前解除合同，需提前____個月書面通知甲方，并支付相當于剩余租金____的違約金。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾僅將房屋用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及財物，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除設(shè)備。3.乙方應(yīng)按時繳納水、電、煤氣等公用事業(yè)費用，并保留相關(guān)收據(jù)以備查驗。第四條房屋維修1.因正常使用及自然損耗產(chǎn)生的房屋維修費用由甲方承擔。2.若因乙方過失導致房屋損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保證金1.乙方在簽署本合應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為保證金。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額退還保證金。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項用于解決爭議或賠償損失。第六條合同解除1.乙方違反本合同約定時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。2.出現(xiàn)以下情形之一時，本合同自動解除，甲方無需通知乙方：乙方違法使用房屋；乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；其他嚴重損害甲方權(quán)益的行為。第七條爭議解決1.雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律，簽署地為____。第八條其他1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充合同附件。甲方（出租方）簽名：____日期：____乙方（承租方）簽名：____日期：____2025年個人小型房屋租賃合同（三）甲方（出租方）：【甲方全稱】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方全稱】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】住址：【乙方住址】鑒于雙方就甲方擁有之物業(yè)——位于____（詳細地址）的個人小型住宅租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.甲方同意將所述房產(chǎn)轉(zhuǎn)租予乙方，房屋面積約為【房屋面積】平方米，具體以房屋平面圖為準。2.房屋交付時間為合同簽署后【交付日期】日內(nèi)，乙方需按時入住并開始支付租金。第二條租金及費用1.雙方商定租金為每月人民幣【租金金額】元整，租金已包含水電費。2.乙方需在每月【支付日】日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.自本合同簽署之日起，首月租金將減免【減免金額】元整。第三條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，保持良好的居住環(huán)境，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或從事非法活動。2.乙方居住期間應(yīng)節(jié)約用水用電，遵守公共秩序，不得干擾其他住戶。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.租賃房屋僅供居住使用，不得用于商業(yè)目的或轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維護與修繕1.甲方負責房屋的基本維護和修繕，維修、維護或改造需提前通知乙方，并與乙方協(xié)商處理。2.如乙方需自行維修設(shè)施或進行裝修，須事先征得甲方同意，相關(guān)費用由乙方承擔。第五條租賃期限1.合同生效后，租賃期為【租賃期限】年，至【合同終止日期】日止，雙方應(yīng)遵守合同約定。2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第六條違約責任1.乙方未按期支付租金或嚴重違反合同，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.因甲方違約導致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求退還已支付租金并要求甲方承擔違約責任。第七條其他條款1.對本合同未明確的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同共【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：