2025年個人房產(chǎn)抵押借款合同標準版本（三篇）

2025年個人房產(chǎn)抵押借款合同標準版本出借人（正式名稱）：【出借人名稱】法定代表人或授權(quán)代表：【法定代表人或授權(quán)代表】住所地：【住所地】被借款人（正式名稱）：【被借款人名稱】法定代表人或授權(quán)代表：【法定代表人或授權(quán)代表】住所地：【住所地】鑒于雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額與期限1.1出借人同意向被借款人提供借款金額為【借款金額】人民幣（大寫：1.2借款期限為【借款期限】，自【起始日期】至【終止日期】。被借款人應(yīng)在此期限屆滿前歸還全部借款本息。二、利率與還款方式2.1借款利率為年化【利率】%，還款方式為【還款方式】。2.2被借款人應(yīng)每月于【還款日】按照約定的還款方式償還當期應(yīng)還款項。三、抵押物及評估價值3.1被借款人以其所有的【房產(chǎn)詳細信息】（包括但不限于房屋坐落、建筑面積、權(quán)利情況等）作為借款的抵押物。3.2雙方協(xié)商確定抵押物的評估價值為【評估價值】人民幣。四、費用承擔4.1借款期間，被借款人應(yīng)承擔抵押登記、補償費用、抵押查冊費用等相關(guān)費用。4.2其他因借款及抵押產(chǎn)生的費用均由被借款人承擔。五、違約責任5.1被借款人如未按時足額償還每期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)計算逾期利息，并支付違約金，具體標準依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2若被借款人連續(xù)____個月未還款，出借人有權(quán)要求被借款人提前歸還全部借款本息。5.3被借款人應(yīng)確保借款用途合法合規(guī)，如有違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔全部法律責任。六、法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁或向【被告所在地法院】提起訴訟。七、合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【終止日期】自動解除。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得任意解除。7.3對本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方合法代表簽字確認。八、合同附件8.1本合同附件包括但不限于借款申請書、抵押物評估報告、身份證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2因不可抗力導致合同履行困難的，包括但不限于重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出借人）：____簽字：____日期：____乙方（被借款人）：____簽字：____日期：____2025年個人房產(chǎn)抵押借款合同標準版本（二）個人房產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借人）：（出借人姓名）乙方（借款人）：（借款人姓名）鑒于甲乙雙方基于互惠互利的原則，就借款事宜達成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫金額）（小寫金額）。1.2借款用途為（借款用途），乙方承諾將借款款項?？顚Ｓ?，并確保在本合同生效后三個工作日內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入指定賬戶。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為年化利率（填寫具體利率），利息按月計算，到期時乙方需一次性償還本金及利息。2.2借款期限為（填寫具體期限），自本合同簽訂之日起計算。2.3借款期滿日為借款期限屆滿之日，乙方應(yīng)在該日前向甲方全額支付借款本金及利息。第三條抵押物及擔保3.1乙方以其名下位于（具體地點）的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，為該筆借款提供擔保。3.2乙方保證已遵守相關(guān)法律法規(guī)及部門規(guī)章，未有任何損害出借人合法權(quán)益的行為，并承諾在合同履行期間，如遇相關(guān)法律法規(guī)及部門規(guī)章要求執(zhí)行的事項，將及時予以配合。3.3若乙方未能按本合同約定及時償還本金及利息，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責任，并有權(quán)對抵押物進行處置以清償債務(wù)。第四條合同違約責任4.1如乙方逾期未償還借款本金及利息，則需向甲方支付逾期利息，逾期利息按逾期未償還金額乘以年化利率計算。4.2若乙方嚴重違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的法律責任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽字蓋章后三個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方（出借人）簽字：____日期：____年____月____日乙方（借款人）簽字：____日期：____年____月____日2025年個人房產(chǎn)抵押借款合同標準版本（三）個人房產(chǎn)抵押借款合同借貸雙方信息：甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款機構(gòu)）：注冊名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方因（具體借款用途）急需資金，乙方在充分評估并與甲方協(xié)商后，雙方依據(jù)平等、自愿原則，達成如下借款合同條款：一、借款金額及用途1.借款金額：甲方從乙方處借款人民幣____元（大寫：____）。2.借款用途：用于____。3.若甲方需變更借款用途，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后實施。二、借款方式和期限1.借款方式：本合同項下借款采用一次性發(fā)放方式。2.借款期限：自本合同簽訂之日起至____（yyyy年MM月dd日）止。三、借款利率和還款方式1.年利率：本借款年利率為____%，利率類型為（固定/浮動），浮動利率依據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整。2.還款方式：甲方可選擇以下任一方式還款：a)等額本息還款法：甲方每月償還固定金額的本息。b)等額本金還款法：甲方每月償還本金相同，利息隨本金遞減而減少。四、擔保方式和費用1.甲方以其合法擁有的個人房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。2.借款期間，甲方需按照國家規(guī)定繳納相關(guān)保管費用。五、違約責任1.若甲方未能按本合同約定的還款方式和期限償還借款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額____%的違約金。2.甲方若惡意拖欠還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以清償借款及相應(yīng)違約金。六、爭議解決1.本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟