2025年二手房合同簽訂協(xié)議（2篇）

2025年二手房合同簽訂協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____住址：____乙方（購買方）：____住址：____鑒于甲方為位于____（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，并有意將該房屋轉(zhuǎn)讓予乙方，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下正式協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息1.房屋詳情：地址：____房屋類型：____房屋面積：____房屋戶型：____房屋現(xiàn)狀：____房屋售價：____2.房屋權(quán)屬證明：房屋權(quán)證號碼：____頒發(fā)日期：____房屋權(quán)屬證明材料：____第二條附屬設(shè)備及其他物品轉(zhuǎn)讓1.隨房屋轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備及其他物品：（1）____（2）____（3）____2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)依法定程序完成房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)，提供必要的過戶證明文件，并確保在乙方全額支付購房款項后，及時辦理過戶手續(xù)。第三條交付日期、條件及手續(xù)1.交付日期：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.交付條件：甲方需確保房屋在交付時處于良好狀態(tài)，所有設(shè)施設(shè)備均能正常使用，并提供相應(yīng)的證明文件。3.交付手續(xù)：乙方在接收房屋時，應(yīng)進行驗收并簽署相關(guān)交付文件。第四條乙方的付款義務(wù)1.購房款項總額：人民幣____元（大寫：____）。2.付款方式及時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付購房款的____%作為首付款，余款于房屋交付時一次性付清。3.付款賬戶信息：收款方：____開戶行：____賬號：____第五條甲方的保證及承諾1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何限制、抵押或其他第三方權(quán)益。2.甲方承諾房屋及其附屬設(shè)備的質(zhì)量符合雙方約定。3.若房屋權(quán)屬或質(zhì)量存在問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第六條乙方的權(quán)利及義務(wù)1.乙方在全額支付購房款項后，即取得房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。2.自房屋交付之日起，乙方享有合法使用權(quán)。3.乙方應(yīng)按時支付購房款項，并按要求參與交付手續(xù)。第七條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r____%的違約金。2.若一方嚴重違約，導(dǎo)致對方無法實現(xiàn)本協(xié)議約定的權(quán)益，對方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔相應(yīng)責任。第八條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向本協(xié)議約定的管轄法院提起訴訟。第九條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年二手房合同簽訂協(xié)議（二）尊敬的甲方（買方）及乙方（賣方）：鑒于甲乙雙方已就乙方擬將其擁有的位于（具體地址）的二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予甲方之事宜，進行了充分的協(xié)商，并達成共識，特此訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、合同基本信息1.甲方需明確提供其姓名、證件號碼、聯(lián)系方式（含電話及地址等詳細信息）及婚姻狀況等。2.乙方則需提供其姓名、證件號碼及聯(lián)系方式（含電話及地址等）等基本信息。二、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)的具體地址、規(guī)格、面積等詳細信息需在本協(xié)議中明確。2.房產(chǎn)的當前狀況及權(quán)屬情況亦需清晰闡述。三、交易金額與支付條款1.甲方購買該房產(chǎn)的總金額為（具體金額），雙方確認無誤。2.甲方已向乙方支付定金（具體金額），作為交易意向的確認。3.甲方承諾將于（具體日期）向乙方支付剩余的尾款（具體金額），以完成交易。四、過戶手續(xù)與費用分擔1.乙方在收到甲方支付的尾款后，有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，均由甲方承擔。五、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方在收到甲方支付的尾款后，應(yīng)立即著手辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保將房產(chǎn)的所有權(quán)合法、有效地轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.乙方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議或法律糾紛，如有違反，乙方將承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。六、房產(chǎn)交付與驗收1.乙方需在雙方約定的日期前，將房產(chǎn)交付給甲方，并由雙方共同進行驗收。2.如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定的情況，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行處理；若協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)尋求解決途徑。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為協(xié)議總金額的____%。2.如因甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方有權(quán)扣留甲方已支付的定金作為賠償；反之，如因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)將已收到的定金全額返還給甲方，并向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方或乙方所在地人民法院訴訟解決