2025年二手公寓房購(gòu)買協(xié)議（三篇）

2025年二手公寓房購(gòu)買協(xié)議二手公寓房購(gòu)買協(xié)議本協(xié)議由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購(gòu)買乙方名下的二手公寓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、購(gòu)房房屋基本信息1.1房屋名稱：詳細(xì)地址明確記載。1.2房屋詳細(xì)信息：包括但不限于房屋戶型、建筑面積等具體數(shù)據(jù)，均詳細(xì)列明。二、房屋價(jià)格與支付方式2.1房屋總價(jià)款：明確為人民幣（大寫金額）及（小寫金額）。2.2首期支付：甲方需支付人民幣（大寫金額）及（小寫金額）作為首付款。2.3尾款支付：剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫金額）及（小寫金額），應(yīng)在房屋交付之日（具體日期）前完成支付。2.4支付方式：甲方需將首期支付款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，尾款支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交付與過(guò)戶3.1房屋交付：乙方承諾在約定日期前將房屋交付給甲方，并確保房屋處于清潔、完好狀態(tài)。甲方有權(quán)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2過(guò)戶手續(xù)：房屋交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并積極協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。四、房屋權(quán)屬與附屬設(shè)施4.1房屋權(quán)屬：乙方保證對(duì)所售房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。若因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括退還甲方已支付的款項(xiàng)及賠償相關(guān)損失。4.2附屬設(shè)施：乙方承諾房屋的附屬設(shè)施（如衛(wèi)生間、廚房等）的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量與乙方提供的樣板間保持一致。五、房屋狀況與質(zhì)量保證5.1房屋狀況：乙方確認(rèn)房屋無(wú)結(jié)構(gòu)、安全和使用性能方面的缺陷，且不存在屋頂漏水、墻體滲水、門窗不密封等問(wèn)題。5.2質(zhì)量保證：自購(gòu)房之日起，乙方承諾在（具體時(shí)間）內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的要求對(duì)房屋進(jìn)行免費(fèi)維修。若因工程問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的全部損失及支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)及支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的司法機(jī)關(guān)提起訴訟。八、協(xié)議生效與變更8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自房屋交付之日起至質(zhì)量保修期結(jié)束之日止。8.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并成為本協(xié)議不可分割的一部分。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手公寓房購(gòu)買協(xié)議（二）甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2房屋建筑面積為：____平方米。1.3房屋現(xiàn)狀為：____（包括但不限于已售出、未售出、按揭等情況）。1.4甲方確認(rèn)，該房屋為其合法所有，并有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行處分。第二條房屋質(zhì)量狀況2.1甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，該房屋質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無(wú)顯著質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家建筑規(guī)范；（2）房屋內(nèi)基本設(shè)施、設(shè)備均能正常運(yùn)行；（3）房屋外觀及室內(nèi)裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；（4）該房屋無(wú)任何法律糾紛，且未被查封、抵押或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.2乙方在購(gòu)買前有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地查看與檢驗(yàn)。如乙方未進(jìn)行檢查或未提出異議，則視為乙方對(duì)該房屋質(zhì)量予以認(rèn)可。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1本次二手房交易的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋總價(jià)款。3.3乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房屋總價(jià)款，甲方需向乙方提供有效的收款憑證。3.4雙方確認(rèn)，房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票或相關(guān)稅務(wù)憑證。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、房屋轉(zhuǎn)移等。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過(guò)戶所需的全部資料與證件。4.3房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或違反本協(xié)議的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)等），導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且不視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的訂立、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為雙方共同遵守的法律文件。7.2如本協(xié)議中的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____簽字：____日期：____乙方（購(gòu)買方）：____簽字：____日期：____2025年二手公寓房購(gòu)買協(xié)議（三）協(xié)議編號(hào)：【編號(hào)】雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就二手公寓的購(gòu)買事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、房屋基本信息賣方確認(rèn)擁有該房屋的完整所有權(quán)，未受任何第三方侵犯或設(shè)限；該房屋坐落在【詳細(xì)地址】，建筑面積為【面積】平方米，共【層數(shù)】層，目前用途為【房屋用途】。二、交易價(jià)格買方同意以【金額】元的金額購(gòu)買上述房屋，買方應(yīng)于【日期】一次性付清全部款項(xiàng)。三、產(chǎn)權(quán)保障賣方確保房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)有效性，若賣方產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致買方損失，賣方需承擔(dān)賠償責(zé)任。四、交房及過(guò)戶手續(xù)1.買方需在【日期】之前將購(gòu)房款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶。賣方在收到全部款項(xiàng)后【日期】?jī)?nèi)完成交房手續(xù)，并將房屋鑰匙轉(zhuǎn)交給買方。2.雙方應(yīng)共同前往相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，賣方需解除與房屋相關(guān)的所有抵押、質(zhì)押等。3.若因賣方原因?qū)е聼o(wú)法按期交房，賣方需承擔(dān)違約