2025年個(gè)人房產(chǎn)私有買賣合同模板（三篇）

2025年個(gè)人房產(chǎn)私有買賣合同模板甲方：（姓名/單位）證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/單位）證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿遵守法律法規(guī)，就甲方擬出售的個(gè)人房產(chǎn)開展買賣事宜，特訂立本合同。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證編號）二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方出售該房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣（金額大寫），乙方同意購買該房產(chǎn)；2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的（占比）作為定金；3.乙方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的余款給甲方。三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)1.甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶的相關(guān)費(fèi)用；2.房產(chǎn)過戶后的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)；3.若因乙方原因?qū)е逻^戶無法順利完成，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。四、其他約定1.本合同的有效期為（期限），逾期未完成交易的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲、乙雙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)有效，如有虛假不實(shí)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；3.本合同如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。五、附則1.本合同自雙方簽字生效，合同正本雙方各持一份；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；3.本合同自簽訂之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：寫后的結(jié)果：2025年個(gè)人房產(chǎn)私有買賣合同模板（二）甲方（賣方）：（姓名）：（身份證號碼）：（電話號碼）：（地址）：乙方（買方）：（姓名）：（身份證號碼）：（電話號碼）：（地址）：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)買賣合同條款：第一條定義1.1房產(chǎn)：本合同所述房產(chǎn)系指甲方合法擁有并具備出售權(quán)利的，位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)權(quán)證：指房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。第二條買賣標(biāo)的2.1甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)出售給乙方。2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明文件編號：（證書編號）號。第三條價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)款：本次房產(chǎn)交易的總金額為（大寫）人民幣（小寫）元整。3.2支付方式：乙方將按照以下方式支付買賣價(jià)款：（詳細(xì)描述支付方式，如一次性支付、分期支付等）。3.3支付期限：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成全部價(jià)款的支付。第四條交付與過戶4.1交付：甲方在收到乙方支付的全額買賣價(jià)款后，應(yīng)將房產(chǎn)的房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料交付給乙方。4.2過戶手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶至自己名下的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3過戶期限：乙方應(yīng)在買賣價(jià)款支付完畢之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成過戶手續(xù)。若因乙方原因?qū)е逻^戶延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第五條房產(chǎn)狀況及保證5.1房產(chǎn)狀況：甲方保證所售房產(chǎn)為其合法所有并有權(quán)處分，無任何查封、抵押、占用或其他法律糾紛。5.2免責(zé)條款：若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)合法性受損，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條稅費(fèi)6.1乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第七條合同解除與違約7.1如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按約辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及一切相關(guān)責(zé)任。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：2025年個(gè)人房產(chǎn)私有買賣合同模板（三）個(gè)人房產(chǎn)私有買賣合同甲方（賣方）：姓名：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購方）：姓名：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：____2.房屋地址：____3.房產(chǎn)類型：____4.房產(chǎn)面積：____5.建筑年代：____6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____二、房產(chǎn)交付及購買金額1.甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)沒有任何法律糾紛，且所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等文件真實(shí)有效。2.乙方購買房產(chǎn)的總金額為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。3.乙方應(yīng)在簽署本合支付購房款的百分之（大寫）____（小寫）____元作為首付款。4.甲方應(yīng)在收到首付款之后，提供房產(chǎn)所有權(quán)證書原件、房屋買賣合同原件、房屋稅費(fèi)繳納證明等相關(guān)文件。5.雙方同意，在甲方交付相關(guān)文件、乙方支付全部購房款之后，在法律許可的范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后的三個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)的驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或者退還購房款。3.乙方經(jīng)過房產(chǎn)查驗(yàn)并確認(rèn)無異常情況后，在三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向甲方支付剩余購房款。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，包括但不限于出售方簽署產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房產(chǎn)證書變更等。2.房屋買賣及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并支付違約金。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)保留已收購房款。六、爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不