2025年買賣別墅合同模板（三篇）

2025年買賣別墅合同模板買賣合同簽訂日期：【簽訂日期】賣方：【賣方姓名/公司名稱】買方：【買方姓名/公司名稱】依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，賣方與買方經(jīng)友好協(xié)商，就下述別墅買賣事宜，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守：一、別墅詳情1.別墅名稱：【別墅名稱】2.別墅位置：【別墅地址】3.建筑面積：【建筑面積】平方米4.附屬設(shè)施及配套設(shè)備：【詳細列出附屬設(shè)施及配套設(shè)備】二、房屋交付與支付條款1.交付日期：【明確約定的交付日期】2.交付方式：【具體約定的交付形式】3.交付條件：【明確列出交付條件，包括但不限于買方支付全額購房款項等】三、購房款項及其支付方式1.總購房款：【購房款總額，明確金額】2.支付方式及期限：【詳細說明約定的支付方式及期限，如分期付款、一次性付款等】四、權(quán)屬保證與附屬設(shè)施1.附屬設(shè)施：【明確列出別墅所附帶的所有設(shè)施】2.產(chǎn)權(quán)證書：【詳細說明賣方提供產(chǎn)權(quán)證書的相關(guān)事宜】五、權(quán)益轉(zhuǎn)讓與促成費用1.買方是否有權(quán)將購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方？【明確回答】2.若允許轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓的具體條件及可能產(chǎn)生的費用。六、其他條款1.違約責(zé)任及爭議解決方式：明確約定雙方違約責(zé)任及發(fā)生爭議時的解決方式。2.協(xié)議變更或修正：如需變更或修正本協(xié)議，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。3.合同生效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的各項義務(wù)履行完畢之日止。4.合同解除與終止：明確約定合同解除與終止的條件及程序。本協(xié)議一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方確認已閱讀并理解本協(xié)議所有條款，同意簽字確認?！举u方簽名】：____【買方簽名】：____【日期】：____【日期】：____2025年買賣別墅合同模板（二）買賣合同甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）住址：____乙方（購方）：____（以下簡稱“乙方”）住址：____鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于____（以下簡稱“房屋”）的全部權(quán)利事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1房屋坐落于____，具體地址為____。1.2房屋的使用面積為____平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)為____，共____層，包含____個房間，具體配置為____。第二條房屋的權(quán)屬2.1甲方確認，該房屋系合法擁有的居民用房，已在法定期限內(nèi)取得并享有完整的房屋所有權(quán)。2.2甲方保證，該房屋不存在任何抵押、查封、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，且未轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第三條房屋的價格與支付3.1雙方商定，該房屋的成交價格為人民幣____（大寫：____）。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價格的____%作為定金，即人民幣____元。3.3乙方應(yīng)在房屋交付前，支付剩余的房屋成交價格，即人民幣____（大寫：____）。3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋成交價格后，將房屋的房產(chǎn)證書（或其他權(quán)屬證明）交付給乙方。第四條房屋的過戶4.1房屋的過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2雙方同意，房屋的過戶應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)完成。乙方應(yīng)承擔(dān)在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有稅費。第五條房屋的交付與驗收5.1甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時處于完好、無損狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3乙方有權(quán)在房屋交付時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯瑕疵或不符合合同約定，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出書面異議。5.4如乙方在驗收期限內(nèi)未提出任何異議，則視為乙方已接受房屋現(xiàn)狀。第六條房屋的風(fēng)險與責(zé)任6.1自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。6.2在房屋交付前，如因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞或經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。6.3房屋交付后，乙方應(yīng)自行負責(zé)房屋的保養(yǎng)和維修工作。第七條合同的解除與違約責(zé)任7.1本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自解除。7.2如甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付延遲交付期間的違約金，每日按房屋成交價格的____%計算，不足一日按一日計算。7.3如乙方未能按時支付房屋成交價格，應(yīng)向甲方支付延遲支付期間的違約金，每日按房屋成交價格的____%計算，不足一日按一日計算。7.4任何一方違約時，除承擔(dān)上述違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第八條爭議的解決8.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日止。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（購方）簽字：____日期：____2025年買賣別墅合同模板（三）買賣別墅合同范本一、合同目的本合同旨在明確買方與賣方就買賣一棟別墅事宜所達成的共識與條款，確保雙方權(quán)益得到保障。二、買賣標(biāo)的本合同所涉及的買賣標(biāo)的為賣方合法擁有并具備處分權(quán)的一棟位于____的別墅。該別墅建筑面積約為____平方米，附帶土地面積約為____平方米。三、交割責(zé)任1.賣方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將別墅的所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)的水電氣等繳費單據(jù)等必要證件移交給買方。2.自買方接收上述證件之日起，該別墅的所有賬目及日常費用均由買方負責(zé)承擔(dān)。四、交易價格及支付方式1.雙方商定，該別墅的買賣價格為人民幣____元整。買方需在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.買方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費、過戶手續(xù)費等相關(guān)費用。五、交割日期及過戶手續(xù)1.雙方同意，在就買賣事項達成一致后的____個工作日內(nèi)完成別墅的交割及過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)的具體細節(jié)需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并委托專業(yè)律師負責(zé)辦理，以確保手續(xù)的合法性與有效性。六、其他約定1.自合同簽訂之日起，買賣雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時告知對方與交易相關(guān)的各項事宜。2.若任一方未能按照合同規(guī)定履行其義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.對于本合同中未明確的事項，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行解決；協(xié)商不成的，應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友