農(nóng)貿(mào)市場如何招商

農(nóng)貿(mào)市場如何招商篇一：農(nóng)貿(mào)市場招商吳忠市農(nóng)副產(chǎn)品市場成熟市場大對接優(yōu)惠招商政策，人人都能做老板一．市場推廣文案：臨夏農(nóng)副產(chǎn)品市場占地近項目規(guī)劃占地200畝，位于東興街以西、明珠路以北。項目總投資3.2億元，于2021年7月下旬開工建設(shè)，預(yù)計2021年5月全面竣工并投入使用，該項目投資緊緊圍繞吳忠市“十五大專業(yè)市場建設(shè)”戰(zhàn)略，功能完善，擁有蔬菜、瓜果、糧油、副食品、干果調(diào)料、禽蛋、肉類、水產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、商業(yè)街等十大商務(wù)區(qū)，是目前吳忠市資產(chǎn)規(guī)模最大、功能最全、現(xiàn)代化管理程度最高的大型農(nóng)副產(chǎn)品交易集散地，集電子交易結(jié)算、物流配送、倉儲保管、農(nóng)殘檢測、信息服務(wù)、加工包裝、餐飲住宿、廢棄物處理、安全提供服務(wù)抗擊等服務(wù)功能于一體。農(nóng)副產(chǎn)品市場是滿足的新東郊市場！該項目將是吳忠最大的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、零售基地！市場區(qū)內(nèi)商鋪780個，設(shè)置35000平方米交易區(qū)、26000平方米倉儲區(qū)以及預(yù)冷保鮮庫、停車場等功能主體分布區(qū)，投入使用后預(yù)計今年每年可形成72021噸農(nóng)產(chǎn)品交易、加工和倉儲能力，年交易額達3.6億元。實現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品高效有序流通，推進建設(shè)以綠色農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全控制和產(chǎn)銷快速通道為基點，成為自治區(qū)綠色、清真農(nóng)副產(chǎn)品的典型示范窗口！農(nóng)副產(chǎn)品市場將實行統(tǒng)一的推廣與經(jīng)營，針對投資商、經(jīng)營商、承租商制定適當?shù)拇龠M策略、根據(jù)重點項目的特點規(guī)劃投資與經(jīng)營模式，實行統(tǒng)一的管理產(chǎn)品服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)和保障手段，保障商戶權(quán)益和消費者權(quán)益！使之國際化成為吳忠市支撐農(nóng)業(yè)發(fā)展、適當調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、不斷增加農(nóng)民收入的主體平臺！吳忠位于寧夏中部，總面積2.02萬平方公里、總?cè)丝?30.8萬人，農(nóng)業(yè)人口占總?cè)丝诘?0%，屬于普遍性的農(nóng)業(yè)大市?！皣赞r(nóng)為本，民以食為天”，“菜籃子”工程關(guān)系到千家萬戶，關(guān)系到國家富強，民族昌盛。吳忠市農(nóng)副產(chǎn)品資本市場受市、區(qū)兩級政府支持，是國家“十二五”重點扶持項目，保障了農(nóng)業(yè)經(jīng)營者的利益！無論是從還是物流成本以及稅收政策，政府都將給予畜產(chǎn)品市場實惠業(yè)主最實惠的支持！將市場農(nóng)副產(chǎn)品正式成為吳忠最具投資潛力和回報率最高的商業(yè)中心！“建一座市場，活一片產(chǎn)業(yè)，富八方群眾”！吳忠農(nóng)副產(chǎn)品本土市場--回鄉(xiāng)肉食品的核動力！開啟西部農(nóng)貿(mào)投資新紀元！無論您是購房投資商還是承租經(jīng)營商，成功在于把握！機遇在于選擇！二：招商優(yōu)惠政策1.客戶偏好購買租賃商鋪，享受從總商鋪款中一次性扣除所交納租金；2.經(jīng)營期間一年內(nèi)，進出市場車輛區(qū)內(nèi)的每種車輛均享受“零”收費政策；3.老專業(yè)市場（東郊市場等）店家與農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場簽約之后，成功介紹其所在的原專業(yè)市場商戶前來簽約的，可獲得相當其租賃商鋪1月租金/間的現(xiàn)金獎勵4.老市場經(jīng)營戶（東郊市場等）集體同時前來與農(nóng)副產(chǎn)品市場簽租商鋪累計≥10套的可享受獨有的“團租”優(yōu)惠政策；5.給以承租商戶自統(tǒng)一交鋪之日起免20天商鋪裝修期；6.租賃經(jīng)營，帶租預(yù)購買容許；7.更、更多驚喜，敬請咨詢。8.市場實行“扎口管理”，除工商部門和市場開辦單位在市場內(nèi)以外設(shè)立管理機構(gòu)外，其他部門、單位未經(jīng)農(nóng)副產(chǎn)品市場管委會批準，不得進入金融市場檢查、收費和罰款。三：廣告推廣平面設(shè)計廣告具有針對性、做到物盡其用（1）售樓部的布置1.三塊售樓部內(nèi)東墻做四塊招商廣告燈箱、玻璃墻粘貼著色海報等渲染招商氣氛2.介于售樓部離路太遠，在售樓部東西兩側(cè)做路旗、襯托出售樓部的位置3.明珠路與梨華街、世紀大道與世紀末東興街十字路口各做一塊導(dǎo)示牌（旨意針對中藥材市場客流引導(dǎo)）4.待定吳忠市區(qū)及輻射到所有的周邊農(nóng)產(chǎn)品市場顯眼處找一塊做成展板（1.5米乘2米或2米乘4米），內(nèi)容圍繞農(nóng)副產(chǎn)品市場形象英雄形象展示及招商辦法。（東郊市場、西市場、西湖市場、九公里、高閘、金積、青鎮(zhèn)青山市場、小壩、靈武、惠安堡、同心、紅寺堡、鹽池等）5.折頁制作、目的：形象宣傳、招商宣傳。發(fā)放途徑，重點針對相關(guān)市場發(fā)放及盛悅飯店留置6.東郊市場的顯眼處懸掛農(nóng)副產(chǎn)品市場鳥瞰圖及招商辦法7.市場二期處擎天柱內(nèi)容的更換農(nóng)副產(chǎn)品市場售樓部：張會超2021-3-23篇二：綜合農(nóng)貿(mào)市場招商方案招商是企業(yè)營銷過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，是外貿(mào)企業(yè)將必然選擇產(chǎn)品推向市場的必由之路。任何一種一種商品要想走向市場，要必須要通過網(wǎng)絡(luò)渠道來傳遞出去，而這個銷售網(wǎng)絡(luò)的每一個點是由跨國企業(yè)的經(jīng)銷商構(gòu)建成的。那么，由誰引進哪些產(chǎn)品和服務(wù)到商場品牌呢？產(chǎn)品和服務(wù)的經(jīng)銷商從何而來？這就是招商所要做的教育工作。一、招商的啟動時間如計劃于2021年11月1日開業(yè)，按一般同資產(chǎn)規(guī)模的商業(yè)項目，至少應(yīng)提前8個月進行招商，因種種原因，現(xiàn)距開業(yè)之日僅剩下6個月時間，因此招商時間建議最遲5月初開始啟動。二、招商人員商場10000m2分二期招商，第一期5500m2，鋪位200個，鋪位較?。?5-25m2），如此以來增加了招商的難度和提高強度。對此招商人員定為4名較為合適。具體其他工作分配如下：經(jīng)理（××）：負責(zé)統(tǒng)管全局，制定招商方案和進度，安排招商人員的日常教育工作。招商人員（2名）：由市場總監(jiān)安排具體招商工作招商文秘1名三、招商辦公地點因整個招商應(yīng)和銷售配合，建議在售樓部設(shè)立招商提示牌咨詢點，招商與售樓結(jié)合或進行。四、項目整體整體招商的準則和目標〈一〉基本原則1定位原則目前，隨著富川富川的整體商業(yè)情操日益漸濃，作為農(nóng)貿(mào)市場綜合樓統(tǒng)一項目的定位，也須遵守以下幾個原則：1）樹立品牌原則。引進的項目必須能提升整個商場的形象，帶動人氣，增強住戶信心和經(jīng)營戶的投資信心，因此，應(yīng)該是農(nóng)貿(mào)市場商圈其他賣場缺乏的項目，或者是將來在富川更具競爭優(yōu)勢的項目。2）服務(wù)于現(xiàn)代人的原則。引進的項目必須考慮到縣城企事業(yè)單位、居民區(qū)、學(xué)校周邊村鎮(zhèn)居民等群體的購物習(xí)慣和消費消費需求，能培育穩(wěn)定的消費群體，有非常明確指出的針對性。3）以大帶小的原則。可以引進區(qū)內(nèi)外大型知名技術(shù)引進商業(yè)機構(gòu)，帶旺商場。4）覆蓋面廣的原則。房地產(chǎn)項目定位的覆蓋面，基本能輻射大幅提高項目周邊15公里以內(nèi)。2、招商創(chuàng)新原則1）培育客戶、輔導(dǎo)創(chuàng)業(yè)原則。根據(jù)富川商業(yè)更弱落后，人口較少，商品品種相對較少實際，吸取其它城東招商成功的經(jīng)驗，制定招商計劃；把重點放在創(chuàng)新型客戶，輔導(dǎo)創(chuàng)業(yè)方面。2）利用政府減免原則。利用政府對下崗職工、學(xué)生創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策，從信息、租金、資金方面支持這類相關(guān)人員創(chuàng)業(yè)。3）綜合利用社會教育資源的原則。協(xié)調(diào)充分運用政府部門資源，推廣招商工作。3租金價位定價原則1）租金基準定價，應(yīng)全面決斷經(jīng)營戶和開發(fā)商經(jīng)營戶的投資成本，目前，參照市場需求上按投資回報7~8%左右的價位，業(yè)主和經(jīng)營戶基本能申請加入，因此，租金定價月基價應(yīng)為：售價×8%÷12個月。2）差異化的租金定價，因引進各異的項目投資有知名度大小不同、影響力不同、規(guī)模大小不同，因此，在考慮基準定價的基礎(chǔ)上，應(yīng)該考慮以下兩個著重點：①如引進的項目知名度大些，確實能提升商場整體形象，帶動人流，其租金標準應(yīng)市況參照市場行情，適當略低于管理費基準定價，但租賃期應(yīng)至少達3年以上，且每年租金價格要保證5％左右的遞增。②如引進的項目，只有一般認可度或影響力，對整個商場的設(shè)法不大，則可以按租金基準定價作為參考定價。③因大型商業(yè)投資項目檔口裝修較一般商鋪復(fù)雜，往往需要1－3個月的裝修期，建議給予免1－3個月裝修期的租金優(yōu)惠政策?！炊嫡猩棠繕巳蝿?wù)1、保證在2021年10月20日前項目投資整體招商完成80%；2、2021年11月1日重點項目開業(yè)前整體招商建設(shè)項目完成90%，以保障項目能項目投資如期順利正式開業(yè)。3、、在招商過程中確保按既定的功能分行業(yè)進行招商，以保障整個商場商業(yè)經(jīng)營井然有序。4、獎賞在招商工作中保證業(yè)主第一年的投資回報達到8%以上，以穩(wěn)定業(yè)主的金融投資信心。5、確保整個商場形象統(tǒng)一和經(jīng)營穩(wěn)定。五、當前面臨困難〈一〉時間短任務(wù)重距今年項目開業(yè)只剩下半年時間（2021年5月10日—2021年11月1日），招商相關(guān)人員還沒有落實，招商組織工作從零開始，招聘人員，人員磨合，都要有一個時間投資過程；因此對完成90%的招商計劃和目標有一定的難度和壓力?！炊凳袌龆ㄎ晃炊椖壳捌诓邉澏ㄎ挥谧誀I性商場，公司目前比較傾向于售租結(jié)合、招商與自營結(jié)合商場，但沒有具體落實；前期沒有做具體市場調(diào)查深入調(diào)查和可行性分析論證，商場定位滯后，具體工作無從開展。富川缺乏交通條件優(yōu)勢，常住和流動人口不多，如何普增定位本土市場行業(yè)心中無數(shù)，招商方案在執(zhí)行過程中要隨機應(yīng)變修改，工作難度大?！慈挡邉潨笠话闵虡I(yè)項目，如考慮到以后的寫字樓形象和穩(wěn)定，招商工作都會策劃先行，設(shè)計時就有功能定位設(shè)想，然后根據(jù)策劃要求進行設(shè)計施工和招商，就目前富川綜合市場商場而言，因招商啟動天數(shù)較晚，沒有事先策劃，招商過程中可能出現(xiàn)的困難或工作的不可操作性，將隨時視覺效果影響招商工作的效果，影響商場開業(yè)的總體形象和開業(yè)時間，如盲目啟動，到時將進退兩難。七、目前亟待解決的事宜公司目前亟待解決的幾項事情：〈一〉落實人員機構(gòu)落實4個人，把售樓與招商融為一體工作結(jié)合出來，協(xié)調(diào)市場建設(shè)、裝修、商場布局、招商等事宜?！炊抵滞晟剖袌稣{(diào)查論證工作前期做了一些整個市場調(diào)查，但是無具體分析論證，現(xiàn)在著手完…篇三：XX農(nóng)貿(mào)市場店鋪攤位招商聚潤合同及方案XX農(nóng)貿(mào)市場店鋪店面招商檔口合同及方案一、市場攤位基本情況市場攤位共有248個，其中肉類48個，魚類20個，光雞鴨類24個，凍品24個，蔬菜類20個，豆面類12個，干貨類28個，水果類36個，熟食類24個，活禽類6個，糧油鋪面7個。二、鋪面基本情況市場鋪