2025年個(gè)人鋪面租賃合同模板（2篇）

2025年個(gè)人鋪面租賃合同模板出租方：【甲方】承租方：【乙方】鑒于甲、乙雙方的友好協(xié)商，就甲方所有的商業(yè)物業(yè)（以下稱“物業(yè)”）租賃事項(xiàng)，達(dá)成以下共識(shí)：一、物業(yè)詳情1.甲方同意將位于【詳細(xì)地理位置】的物業(yè)出租給乙方。2.物業(yè)的具體規(guī)格如下：面積：【具體平方米數(shù)】平方米；使用性質(zhì)：【商業(yè)/辦公/其他】；租金標(biāo)準(zhǔn)：每月【具體金額】元人民幣。3.甲方應(yīng)在合同簽署后【具體天數(shù)】日內(nèi)交付物業(yè)，乙方需在交付后【具體時(shí)間】日內(nèi)支付首月租金。二、租賃期限本租賃協(xié)議自【起始日期】開(kāi)始，至【結(jié)束日期】結(jié)束，租賃期共計(jì)【具體時(shí)間】年。三、租金支付1.乙方需在每月的【具體日期】日前，向甲方支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式為【付款方式】，款項(xiàng)應(yīng)匯入甲方指定賬戶。3.若乙方延遲支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)加收【具體比例】的滯納金。四、物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方需合理使用物業(yè)，不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)或存放違禁品。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)的維修、水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合并保持物業(yè)清潔。五、違約責(zé)任1.如一方違反合同條款，應(yīng)對(duì)由此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。2.未經(jīng)對(duì)方同意，單方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.其他未在本合同中明確的事項(xiàng)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，可提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。七、其他條款1.本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.若需修改本合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____簽訂日期：____2025年個(gè)人鋪面租賃合同模板（二）租賃合同（個(gè)人商鋪）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方已達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)就甲方所有鋪面的租賃事宜，條款如下：第一條租賃對(duì)象甲方通過(guò)公開(kāi)招租等方式，提出將其擁有所有權(quán)/使用權(quán)的鋪面出租給乙方作為營(yíng)業(yè)用房，具體位置及面積如下：位置：____面積：____平方米第二條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合計(jì)____年____月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，需提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，并在甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付1.乙方同意按照以下規(guī)定支付租金：租金總額：每年____萬(wàn)元（大寫：____）支付方式：按季度/半年度/年度支付，支付日期為每年的____月____日。2.乙方應(yīng)按約定方式和日期將租金支付至甲方指定賬戶，或直接支付給甲方，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)及合同約定的違約金比例支付違約金。第四條使用權(quán)及用途1.乙方承租鋪面僅限于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或轉(zhuǎn)租他人。2.乙方使用鋪面時(shí)，應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，確保鋪面整潔安全，不得非法傾倒垃圾，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染。3.乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)行為的管理規(guī)定，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)鋪面主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備的日常維護(hù)和大修工作。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)及小修責(zé)任。3.如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。第六條保證金1.乙方在簽署合需向甲方支付____萬(wàn)元作為保證金。租賃期滿且乙方歸還鋪面后，甲方將無(wú)息退還保證金。2.如乙方在租賃期間違反合同條款，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，剩余部分在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還乙方。第七條解除合同1.任何一方欲提前____個(gè)月解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方可協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如乙方在合同期內(nèi)違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付相應(yīng)違約金。2.若乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面催告后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第九條其他條款1.本合同及與之相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起具有同等法律效力。甲方（出租方）：