2025年物業(yè)綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新開發(fā)合同

2025年物業(yè)綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新開發(fā)合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為_______，乙方（以下簡稱“乙方”）為_______。鑒于甲方在物業(yè)綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新開發(fā)方面存在需求，乙方具備相關(guān)技術(shù)實力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范物業(yè)綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新開發(fā)過程中的合作行為，實現(xiàn)甲方在物業(yè)綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新開發(fā)方面的需求。

二、合同簽訂背景

甲方在發(fā)展過程中，關(guān)注綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新，為提高物業(yè)管理水平，降低能源消耗，減少環(huán)境污染，特委托乙方進(jìn)行物業(yè)綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新開發(fā)。

三、合同雙方名稱

甲方：_______

乙方：_______

特此簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，進(jìn)行物業(yè)綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新開發(fā)，包括但不限于：

（1）技術(shù)方案設(shè)計；

（2）系統(tǒng)設(shè)備選型；

（3）施工指導(dǎo)；

（4）技術(shù)培訓(xùn)；

（5）項目驗收。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的技術(shù)方案、設(shè)備選型等應(yīng)滿足國家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

2.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)確保工程質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。

三、價格支付

3.1本合同服務(wù)費用為人民幣_______元整，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付乙方_______%的預(yù)付款。

3.2乙方完成合同約定的技術(shù)服務(wù)后，甲方應(yīng)于收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后_______個工作日內(nèi)支付剩余款項。

3.3乙方在完成合同約定服務(wù)期間，如因甲方原因?qū)е马椖繒和；蚪K止，甲方應(yīng)按實際發(fā)生工作量支付乙方相應(yīng)費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額不低于實際損失。

5.2乙方未按合同約定完成技術(shù)方案設(shè)計、設(shè)備選型等工作，導(dǎo)致項目延期或無法達(dá)到甲方要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的_______%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為_______年。

7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新開發(fā)工作。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供必要的技術(shù)資料、設(shè)備設(shè)施及項目相關(guān)數(shù)據(jù)。

1.3甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，并確保支付方式的安全、及時。

1.4甲方有義務(wù)對乙方在項目實施過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。

1.5甲方有義務(wù)在項目實施過程中積極配合乙方，及時解決乙方在實施過程中遇到的問題。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的技術(shù)資料、設(shè)備設(shè)施及項目相關(guān)數(shù)據(jù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的場地、設(shè)施及人員支持。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)項目實施情況調(diào)整技術(shù)方案、設(shè)備選型等，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

2.4乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新開發(fā)工作。

2.5乙方有義務(wù)在項目實施過程中對甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)備設(shè)施及項目相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行保密。

2.6乙方有義務(wù)在項目實施過程中對甲方提供的場地、設(shè)施及人員支持進(jìn)行合理利用，并確保安全、高效。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、現(xiàn)場檢查等方式保持溝通，確保項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息及時、準(zhǔn)確傳遞。

3.2甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)指派項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項目實施。

3.3雙方應(yīng)建立項目檔案，記錄項目實施過程中的重要事項、變更情況等。

3.4雙方應(yīng)共同參與項目驗收，確保項目符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.5雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

3.6雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為_______年。

1.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

2.1在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，擅自變更的協(xié)議無效。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方約定，合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

6.2本合同自生效之日起，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行；法律沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充、修改或者增加的協(xié)議。

4.解除合同：指合同當(dāng)事人一方或者雙方依法或者約定解除合同關(guān)系，使合同效力終止。

5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

6.法律適用：指合同履行、解釋及爭議解決過程中應(yīng)適用的法律。

7.管轄法院：指依法有權(quán)受理和處理合同爭議的法院。

8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

9.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審判的活動。

10.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。

11.合同簽訂：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，以書面形式確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的過程。

12.合同生效：指合同當(dāng)事人之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系開始產(chǎn)生法律約束力。

13.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿筛髯粤x務(wù)的行為。

14.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或者約定終止合同關(guān)系的行為。

15.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因一定法律事實的出現(xiàn)而消滅。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.相關(guān)問題：項目實施過程中，甲方可能因自身原因無法按時提供所需資料。

注意事項：確保甲方在合同中明確承諾按時提供資料，并設(shè)定合理的違約責(zé)任。

解決辦法：在合同中設(shè)定預(yù)警機制，如甲方未按時提供資料，乙方有權(quán)要求延長項目期限或暫停工作，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

2.相關(guān)問題：乙方在項目實施過程中遇到技術(shù)難題，無法按時完成工作。

注意事項：乙方應(yīng)在遇到技術(shù)難題時及時通知甲方，并尋求解決方案。

解決辦法：在合同中設(shè)定技術(shù)難題解決機制，包括雙方共同研究、聘請專家等，確保項目按期完成。

3.相關(guān)問題：合同履行期間，法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同執(zhí)行。

注意事項：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變動，及時調(diào)整合同內(nèi)容。

解決辦法：在合同中設(shè)定法律變更應(yīng)對機制，包括合同內(nèi)容的調(diào)整、違約責(zé)任等，確保合同執(zhí)行不受影響。

4.相關(guān)問題：合同履行期間，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項：雙方應(yīng)明確不可抗力事件的范圍，以及發(fā)生不可抗力時的處理流程。

解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力事件處理機制，包括合同延期履行、部分或全部解除合同等，確保雙方權(quán)益。

5.相關(guān)問題：合同履行期間，出現(xiàn)爭議，無法通過協(xié)商解決。

注意事項：雙方應(yīng)明確爭議解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

解決辦法：在合同中設(shè)定爭議解決流程，包括爭議解決期限、費用承擔(dān)等，確保爭議得到及時、有效的解決。

6.相關(guān)問題：合同履行期間，一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。

注意事項：在合同中明確保密義務(wù)的范圍和違約責(zé)任，加強保密措施。

解決辦法：在合同中設(shè)定保密條款，明確違約責(zé)任，并采取技術(shù)和管理措施確保商業(yè)秘密不被泄露。

7.相關(guān)問題：合同履行期間，一方違約，另一方未及時采取法律行動。

注意事項：在合同中明確違約行為的定義和違約責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

解決辦法：在合同中設(shè)定違約責(zé)任條款，包括賠償金額、賠償期限等，確保違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會與綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)提供商之間，就綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新開發(fā)項目簽訂的合同。

2.建筑企業(yè)或開發(fā)商與節(jié)能環(huán)保技術(shù)公司之間，針對新建或改造建筑項目的節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新開發(fā)簽訂的合同。

3.政府部門或公共機構(gòu)與節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)提供商之間，針對公共建筑或基礎(chǔ)設(shè)施的節(jié)能環(huán)保技術(shù)改造簽訂的合同。

4.投資基金或金融機構(gòu)與節(jié)能環(huán)保技術(shù)公司之間，針對節(jié)能環(huán)保技術(shù)項目的投資合作簽訂的合同。

5.研發(fā)機構(gòu)與企業(yè)之間，就綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新成果的產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用簽訂的合同。

6.節(jié)能環(huán)保技術(shù)公司之間，就技術(shù)研發(fā)、設(shè)備供應(yīng)、系統(tǒng)集成等方面簽訂的合同。

7.節(jié)能環(huán)保技術(shù)公司與建筑企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)商之間，就節(jié)能環(huán)保建筑材料或產(chǎn)品的應(yīng)用簽訂的合同。

8.國際合作項目中，涉及綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新的國際合作合同。

9.任何需要引入綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)的項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。

10.旨在提升能源利用效率、減少環(huán)境污染、推動可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的各類技術(shù)創(chuàng)新和改造項目。

所需附件列表：

1.合同雙方的有效身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。

2.甲方提供的項目背景資料和需求說明書。

3.乙方提供的公司資質(zhì)證明文件，包括但不限于技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)能力證明等。

4.雙方確認(rèn)的技術(shù)方案和設(shè)備選型方案。

5.項目實施計劃和時間表。

6.項目預(yù)算和費用清單。

7.保密協(xié)議，如涉及商業(yè)秘密的交換。

8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，如涉及專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。

9.不可抗力事件清單和應(yīng)對措施。

10.爭議