2025年企業(yè)廠房出租協(xié)議（三篇）

2025年企業(yè)廠房出租協(xié)議租賃協(xié)議協(xié)議編號：20____-____甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：1.甲方為合法擁有企業(yè)廠房所有權(quán)或使用權(quán)的主體，意在將其出租給乙方；2.乙方有意承租該企業(yè)廠房，具備相應(yīng)的租賃能力和經(jīng)營能力；雙方同意遵循平等、自愿、互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租廠房概況1.1廠房名稱：1.2廠房具體位置：1.3廠房建筑面積：1.4廠房使用性質(zhì)：1.5租賃期限：第二條承租方的權(quán)利與義務(wù)2.1承租方有權(quán)按約定使用租賃廠房；2.2承租方應(yīng)按月支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，需提前至少____個工作日書面通知甲方并說明原因；2.3承租方有義務(wù)妥善維護廠房，不得擅自改動其結(jié)構(gòu)或用途；2.4如承租方選擇續(xù)租，需在租期結(jié)束前一個月書面通知甲方；2.5承租方不得以任何形式將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方應(yīng)確保提供安全、適用的廠房，并保證其合法使用權(quán)；3.2出租方負責(zé)租賃期間廠房主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)（不可抗力造成的損壞除外）；3.3出租方有權(quán)檢查廠房使用情況，發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)要求改正或解除合同，并追究違約責(zé)任；3.4出租方有權(quán)收取承租方支付的押金，并在租期結(jié)束后扣除相關(guān)費用后退還。第四條租金及支付方式4.1承租方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶；4.2如承租方未按期支付租金，需支付每日逾期租金的百分之____作為違約金；4.3若承租方連續(xù)____個月未支付租金且未提前通知解決辦法，甲方有權(quán)解除合同并要求承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約造成的損失；5.2不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力消除后恢復(fù)履行。第六條合同終止與解除6.1租賃期滿前，如未提前____天書面通知終止，合同將自動延長____個月；6.2甲方有權(quán)在不違反法律規(guī)定的情況下，提前____天書面通知解除合同；6.3出租方提前解除合同，需支付剩余損失性租金的百分之____作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行合同中產(chǎn)生的爭議；7.2協(xié)商未果，任何一方可向合同簽署地法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力；8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3對本協(xié)議的補充、修改或終止，須經(jīng)雙方書面確認；8.4未盡事宜，雙方可協(xié)商解決辦法并形成書面文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2025年企業(yè)廠房出租協(xié)議（二）甲乙雙方在市場經(jīng)濟環(huán)境下，為促進共同發(fā)展，已達成以下租賃協(xié)議：一、房屋詳情1.1地址：____（詳述地址）1.2面積：____平方米1.3租賃期：____年，始于____年____月____日，終于____年____月____日1.4租金：____元/平方米/月（大寫：____元/平方米/月）二、租賃期限2.1開始日期：____年____月____日2.2結(jié)束日期：____年____月____日三、房屋用途3.1房屋用途限定為：____（詳細說明）3.2承租面積：____平方米（以實際測量為準）四、租金支付4.1乙方須于每月____日前，將租金以月為單位支付至甲方指定賬戶或以現(xiàn)金支付。4.2如租金逾期，乙方需支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。4.3若乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。五、房屋維護5.1乙方保證合理使用房屋，不得擅自改變用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的合理維護，因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。5.3若發(fā)現(xiàn)房屋問題或維修需求，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。六、合同終止6.1自然終止：租賃期滿，雙方協(xié)商一致，合同自然終止。6.2提前終止：任何一方提前終止合同需提前____天書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為租金總額的____%。七、保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行中涉及的商業(yè)秘密和機密信息應(yīng)保密處理。7.2未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息。八、爭議解決8.1與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。9.3未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、協(xié)議解釋權(quán)10.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方：（出租方）法定代表人（簽字）：____日期：____年____月____日乙方：（承租方）法定代表人（簽字）：____日期：____年____月____日2025年企業(yè)廠房出租協(xié)議（三）協(xié)議編號：【協(xié)議編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】法定代表人：【甲方法定代表人】營業(yè)執(zhí)照號：【甲方營業(yè)執(zhí)照號】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】法定代表人：【乙方法定代表人】營業(yè)執(zhí)照號：【乙方營業(yè)執(zhí)照號】鑒于：1.甲方為合法擁有并具備出租資格的企業(yè)；2.乙方有意向租賃甲方廠房以進行經(jīng)營活動；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地點：【房屋地址】；2.房屋類型：【房屋類型】；3.房屋面積：【房屋面積】平方米；4.出租用途：【出租用途】；5.租賃期限：【租賃期限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止；6.租金及支付方式：每月租金為【租金金額】元，支付方式為【支付方式】；7.押金：乙方需支付押金【押金金額】元。第二條物業(yè)維護與費用1.物業(yè)維護責(zé)任：甲方負責(zé)租賃房屋的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋完好；2.物業(yè)費用：房屋公共區(qū)域的清潔、綠化等費用由甲方承擔(dān)。第三條使用要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守以下要求：1.合法合規(guī)：經(jīng)營活動及使用行為需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得違法違規(guī)；2.安全要求：負責(zé)租賃廠房的安全管理，保障工作人員人身安全及防火安全；3.違約責(zé)任：若乙方違反使用要求，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租賃損失處理1.損失賠償：因乙方過失或故意行為導(dǎo)致租賃房屋、設(shè)施設(shè)備或財產(chǎn)受損的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償；2.損害賠償：因乙方過失或故意行為導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條合同解除與終止1.協(xié)議解除：協(xié)議有效期內(nèi)，任一方違反協(xié)議約定，對方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.協(xié)議終止：協(xié)議期滿，雙方不再續(xù)租時，應(yīng)提前【提前通知期限】通知對方終止租賃。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按協(xié)議約定提供房屋或存在其他違約行為時，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還已付租金及押金；2.乙方違約責(zé)任：未按協(xié)議約定支付租金或存在其他違約行為時，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金或賠償損失。第七條爭議解決協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人