2025年私人房屋抵押借款協(xié)議

2025年私人房屋抵押借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額與用途1.借款金額本協(xié)議項下，甲方同意向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。該借款金額可用于甲方私人房屋的購置、裝修或其他合法用途。2.借款用途甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得用于非法活動。二、借款期限與利率1.借款期限本協(xié)議項下借款期限自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止，共計______個月。借款期限如需延長，需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.借款利率借款利率為年利率______%，按月計息，利息按實(shí)際使用天數(shù)計算。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還借款本金及利息。2.還款期限甲方應(yīng)在每月的______日前償還當(dāng)月應(yīng)還借款本金及利息。四、抵押物1.抵押物本協(xié)議項下，乙方以其位于______的私人房屋作為抵押物，抵押給甲方。2.抵押物價值抵押物價值為人民幣______元整（大寫：______）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按期償還借款本金及利息；有權(quán)在乙方違約時行使抵押權(quán)。義務(wù)：按照本協(xié)議約定償還借款本金及利息；未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息；在甲方違約時，有權(quán)要求甲方提前償還全部借款。義務(wù)：按照本協(xié)議約定提供抵押物；未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；若甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期提供抵押物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；若乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任（續(xù)）甲方違約責(zé)任（續(xù)）若甲方逾期償還借款本金及利息超過______天，乙方有權(quán)要求提前收回全部借款，并要求甲方支付全部借款及逾期利息。若甲方未按照本協(xié)議約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方償還已使用的借款本金及相應(yīng)利息。乙方違約責(zé)任（續(xù)）若乙方未按照本協(xié)議約定提供抵押物，或抵押物價值低于借款金額，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足差額或提供等價值的其他抵押物。若乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。九、合同的變更與解除（續(xù)）變更（續(xù)）任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則任何變更均無效。解除（續(xù)）除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。十、不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并盡力減少損失。在不可抗力事件持續(xù)超過______天時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決協(xié)商爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)。訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、保密條款保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____