2025學(xué)校食堂租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方學(xué)校食堂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.乙方租賃甲方的學(xué)校食堂，具體位置和面積以甲方提供的食堂平面圖為準(zhǔn)。2.乙方租賃食堂的經(jīng)營范圍包括：中餐、西餐、小吃等餐飲服務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。四、經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的食堂管理制度進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證食堂的食品安全和衛(wèi)生，確保食品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及師生的合法權(quán)益。五、維修保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)食堂的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有明確的理解和共識。2.確認(rèn)合同中的租賃范圍、租賃期限、租金支付等關(guān)鍵信息是否符合雙方的實(shí)際需求和預(yù)期。3.關(guān)注合同中關(guān)于經(jīng)營管理、維修保養(yǎng)的條款，確保雙方在這些方面的權(quán)益得到保障。4.注意合同中關(guān)于違約金、爭議解決等條款，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠得到妥善解決。5.在簽訂合同前，如有必要，可咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.針對合同條款的理解問題，可通過雙方溝通、協(xié)商，對不清楚或存在歧義的部分進(jìn)行明確和調(diào)整。2.如租賃范圍、租賃期限、租金支付等關(guān)鍵信息不符合需求，可與對方進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成一致。3.對于經(jīng)營管理、維修保養(yǎng)等方面的權(quán)益保障，可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同條款來明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.如有爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照合同中約定的爭議解決方式（如訴訟）來處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有并有權(quán)出租物業(yè)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指依法租賃并有權(quán)使用物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照租賃合同約定，支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定向另一方支付的違約責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決問題。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，雙方為了解決某些具體問題或補(bǔ)充某些內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。應(yīng)用場合：1.學(xué)校食堂的經(jīng)營者與學(xué)校（出租方）之間，用于明確食堂租賃及相關(guān)權(quán)益義務(wù)的協(xié)議。2.食堂經(jīng)營者與食堂工作人員之間，用于明確工作職責(zé)、工資待遇等事項(xiàng)的協(xié)議。3.食堂經(jīng)營者與食材供應(yīng)商之間，用于明確食材供應(yīng)、質(zhì)量要求、付款等事項(xiàng)的協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.食堂設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的具體責(zé)任劃分和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.食堂食品安全和衛(wèi)生的具體要求和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.食堂經(jīng)營中涉及的消防、環(huán)保等安全規(guī)定的具體遵守要求。4.食堂經(jīng)營中涉及的個(gè)人信息保護(hù)、隱私權(quán)尊重的具體措施。5.食堂經(jīng)營中涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的具體措施。附件列表：1.學(xué)校食堂平面圖2.食堂設(shè)施設(shè)