2025年婚前購房協(xié)議書模板

2025年婚前購房協(xié)議書模板甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息乙方同意將其擁有的位于______（詳細地址）的房產(chǎn)出售給甲方。該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，結構為______，房產(chǎn)證號為______。2.房產(chǎn)狀況要求房產(chǎn)應處于良好狀態(tài)，無重大質量問題或欠債情況。房產(chǎn)所有權清晰，無產(chǎn)權糾紛或限制性條款。二、價格與付款方式1.房產(chǎn)價格本房產(chǎn)的價格為______元（大寫：______）。該價格已包含房產(chǎn)本身的售價，不包括稅費等其他費用。2.付款方式甲方應在簽訂本協(xié)議后______個工作日內支付房產(chǎn)總價款的______%作為定金，即______元（大寫：______）。余款在辦理過戶手續(xù)后______個工作日內支付完畢。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內將房產(chǎn)交付給甲方。交付的房產(chǎn)應符合本協(xié)議約定的狀況要求。2.交房條件甲方支付定金后，乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、稅費承擔1.稅費種類本房產(chǎn)交易涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。2.稅費承擔雙方協(xié)商確定稅費的分擔比例，具體如下：甲方承擔______%，乙方承擔______%。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)，并符合約定條件。有權要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。義務：按時支付定金和余款。按照協(xié)議約定承擔稅費。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協(xié)議約定支付房款。義務：按時交付符合協(xié)議約定的房產(chǎn)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應按照房產(chǎn)總價款的______%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十、合同解除條件1.協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.違約解除若一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。十一、通知1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達通知自送達對方之日起生效。十二、合同終止1.合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，本協(xié)議終止。2.終止后的義務合同終止后，雙方應履行各自剩余的義務。十三、其他1.不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決合同履行問題。2.附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____